pronájem bytu 1+1 40 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem světlého bytu 1+1, 40 m² Plzeň, Strážnická Hledáte byt, který si na nic nehraje, ale má všechno, co má správný 1+1 mít? Pak by vás mohl zaujmout tento světlý a čistý byt o velikosti 40 m² ve Strážnické ulici v Plzni. Nabízí samostatnou kuchyni, prostorný pokoj, koupelnu, WC a předsíň. A protože člověk během života záhadným způsobem hromadí věci, k bytu patří také sklep. Byt je světlý, čistý a připravený pro nového nájemníka. Žádné designové veletoče, prostě příjemný byt pro normální bydlení. Strážnická ulice na Vinicích nabízí dobrou dostupnost MHD i občanskou vybavenost. V okolí najdete obchody, školu, školku, lékárnu, poštu i dostatek zeleně. A když budete mít města dost, Lochotínský park a okolí jsou příjemně blízko. Nájemné: 13 000 Kč / měsíc Zálohy na služby: 2 100 Kč / měsíc Elektřina: převod na nájemníka, platby dle spotřeby, orientačně cca 900 Kč / měsíc Jistotní vratná kauce: 26 000 Kč Rezervační poplatek: 15 700 Kč Hledáme zájemce o dlouhodobé bydlení, bez exekucí a insolvence.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (325 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- PARVA, s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 07.09.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-26116
Odhad reálné ceny
12 283 Kč
rozpětí 10 528 – 14 217 Kč
· jistota 80 %
Nabídka je 6 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 141 · váha 59 %
Model z dat
12 465 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
12 994 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 304 Kč/m² → 12 141 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 465 Kč (rozpětí 10 189 Kč – 14 232 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 12 994 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |