pronájem bytu 2+kk 49 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byty, 49.14 m², PlzeňKrašovská Exkluzivně nabízíme k pronájmu zcela nový prosvětlený byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 73 m². Byt č. 8 se nachází ve 2. nadzemním podlaží nově zkolaudovaného projektu Byty Krašovská a můžete v něm bydlet jako první nájemce. Dispozice bytu nabízí prakticky řešenou předsíň, prostornou obývací místnost s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, ložnici a koupelnu s toaletou. Součástí vybavení je moderní kuchyňská linka včetně spotřebičů – trouby, mikrovlnky, myčky nádobí a lednice s mrazničkou. Vnější obvod bytu obepíná lodžie o výměře 21 m² s výhledem do parku. K bytu rovněž náleží úložná kóje nacházející se na patře hned vedle bytu. Měsíční nájemné činí 16.500 Kč. Zálohy na služby jsou stanoveny ve výši 3.000 Kč měsíčně. Elektřina se převádí na nájemce. Vyžadována je kauce ve výši dvou nájmů a provize RK. K bytu je možné rovněž pronajmout parkovací stání v podzemní garáži za 1.500 Kč měsíčně. V případě dotazů nebo zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat - prohlídky jsou možné kdykoliv po předchozí domluvě. Hledáte-li velmi komfortní a zároveň nízkonákladové bydlení s pohodlným parkováním, kde neuslyšíte sousedy ani hluk zvenčí, projekt Byty Krašovská je určen doslova pro vás. Díky unikátní poloze získáte nejen perfektní výhledy na město nebo do parku ale hlavně široké zázemí a výhody fungujícího sídliště Košutka. V bezprostřední blízkosti se nachází celá řada nákupních center, škol, školek, sportovišť a hned několik parků.
Parametry
- Cena
- 16 500 Kč /měsíc (337 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 49 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 01.09.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 11 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-89958
Odhad reálné ceny
17 030 Kč
rozpětí 14 253 – 19 179 Kč
· jistota 71 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 439 · váha 60 %
Model z dat
16 280 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
19 287 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 356 Kč/m² → 17 439 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 280 Kč (rozpětí 13 307 Kč – 18 588 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 19 287 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 500 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 129 m (Krašovská)
- Nádraží
- 2293 m (Plzeň-Bolevec)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |