Pronájem bytu 2+kk 49 m²
Plzeň, Bolevec · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Exkluzivně nabízíme k pronájmu zcela nový prosvětlený byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 73 m².
Byt č. 8 se nachází ve 2. nadzemním podlaží nově zkolaudovaného projektu Byty Krašovská a můžete v něm bydlet jako první nájemce.
Dispozice bytu nabízí prakticky řešenou předsíň, prostornou obývací místnost s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, ložnici a koupelnu s toaletou. Součástí vybavení je moderní kuchyňská linka včetně spotřebičů – trouby, mikrovlnky, myčky nádobí a lednice s mrazničkou.
Vnější obvod bytu obepíná lodžie o výměře 21 m² s výhledem do parku. K bytu rovněž náleží úložná kóje nacházející se na patře hned vedle bytu.
Měsíční nájemné činí 16.500 Kč. Zálohy na služby jsou stanoveny ve výši 3.000 Kč měsíčně. Elektřina se převádí na nájemce. Vyžadována je kauce ve výši dvou nájmů a provize RK.
K bytu je možné rovněž pronajmout parkovací stání v podzemní garáži za 1.500 Kč měsíčně.
V případě dotazů nebo zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat - prohlídky jsou možné kdykoliv po předchozí domluvě.
Hledáte-li velmi komfortní a zároveň nízkonákladové bydlení s pohodlným parkováním, kde neuslyšíte sousedy ani hluk zvenčí, projekt Byty Krašovská je určen doslova pro vás. Díky unikátní poloze získáte nejen perfektní výhledy na město nebo do parku ale hlavně široké zázemí a výhody fungujícího sídliště Košutka. V bezprostřední blízkosti se nachází celá řada nákupních center, škol, školek, sportovišť a hned několik parků.
Parametry
- Cena
- 16 500 Kč /měsíc (337 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 49 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2026
- Podlaží
- 11
- Na trhu od
- 03.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- broker-consulting-a-s
Vybavení a sítě
plocha sklepa (m²): 1
sklep
Vzdálenosti
bankomat
217 m
MHD
129 m
školka
273 m
lékař
252 m
pošta
1004 m
restaurace
223 m
škola
301 m
obchod
647 m
vlak
2288 m
Odhad reálné ceny
17 053 Kč
rozpětí 14 167 – 19 100 Kč
· jistota 79 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 771 · váha 60 %
Model z dat
17 430 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
18 323 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 342 Kč/m² → 16 771 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 430 Kč (rozpětí 14 247 Kč – 19 901 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 18 323 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 500 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 129 m (Krašovská)
- Nádraží
- 2293 m (Plzeň-Bolevec)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |