Pronájem obchodních prostor, Jihlava
Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · RE/MAX Česká republika ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Parametry
- Cena
- 60 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 300 m²
- Stav
- dobrý
- PENB
- G
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- RE/MAX
Vybavení a sítě
Bezbariérový byt: Ano
Druh objektu: Cihlová
Druh prostor: Obchodní
Elektřina: 230 V
Energetická náročnost budovy: G
K nastěhování: 1. 9. 2026
Odpad: Kanalizace
Počet podlaží v objektu: 2
Typ domu: Patrový
Typ nemovitosti: Komerční prostory
Umístění objektu: Centrum obce
Voda: Dálkový rozvod
Výtah: Ano
Zastavěná plocha: 288 m²
Číslo podlaží: 1
Číslo zakázky: ID 143-NP07531
Odhad reálné ceny
30 494 Kč
rozpětí 17 313 – 55 978 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 97 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 3 km)
22 852 · váha 41 %
Model z dat
29 465 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
48 450 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 16 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 76 Kč/m² → 22 852 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 101% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 29 465 Kč (rozpětí 17 614 Kč – 52 858 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 32%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 10437 nabídek stejného druhu → 48 450 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 60 000 Kč je o 97% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 112 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 128 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |