Pronájem bytu 3+kk 59 m²

Třešť, Třešť · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 18.09.2026

13 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 3+kk a výměře 59,31 m² v moderní novostavbě v Třešti. Byt se nachází v klidné a příjemné lokalitě s výbornou dostupností. Součástí pronájmu je sklepní kóje a vyhrazené parkovací stání, které je již zahrnuto v ceně nájmu.
V bytě je instalováno podlahové vytápění zajišťující stabilní a komfortní teplo. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem umístěným v koupelně.
Měsíční nájemné činí 14 000 Kč + služby, elektřina bude převedena na nájemce. Při podpisu smlouvy se hradí vratná kauce ve výši 28 000 Kč a provize RK 14 000 Kč + DPH.
Možnost nastěhování je od 1. 11. 2026.
Pokud hledáte moderní, čisté a pohodlné bydlení v klidném prostředí, tento byt může být ideální volbou. V případě zájmu o prohlídku nebo další informace mě neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (237 Kč/m²)
Užitná plocha: 59 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rok stavby: 2025
Podlaží: 3
Na trhu od: 03.09.2026 (14 dní)
Prodávající: remax-a-city

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 2 sklep

Vzdálenosti

bankomat 635 m MHD 87 m školka 575 m lékař 125 m pošta 621 m restaurace 623 m škola 365 m vlak 288 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	14 000 Kč	03.09.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	14 000 Kč	03.09.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

14 000 Kč

237 Kč/m²

Odhad reálné ceny

13 744 Kč

12 674 – 15 145 Kč

Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).

Jistota odhadu 48 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 2 km) 13 571 · váha 60 %

Model z dat 14 195 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 20 013 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 230 Kč/m² → 13 571 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 195 Kč (rozpětí 12 042 Kč – 16 505 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 39508 nabídek stejného druhu → 20 013 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 6032 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 14 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 183 m (Třešť, poliklinika)
Nádraží: 328 m (Třešť město)
Brno hl. n.: 134 min · 1 přestup
České Budějovice: 140 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 144 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 161 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 196 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 212 min · 1 přestup
Liberec: 215 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 217 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 220 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

18.09.2026	staženo
03.09.2026	přidáno