Pronájem bytu 3+kk 59 m²
Třešť, Třešť · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 3+kk a výměře 59,31 m² v moderní novostavbě v Třešti. Byt se nachází v klidné a příjemné lokalitě s výbornou dostupností. Součástí pronájmu je sklepní kóje a vyhrazené parkovací stání, které je již zahrnuto v ceně nájmu.
V bytě je instalováno podlahové vytápění zajišťující stabilní a komfortní teplo. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem umístěným v koupelně.
Měsíční nájemné činí 14 000 Kč + služby, elektřina bude převedena na nájemce. Při podpisu smlouvy se hradí vratná kauce ve výši 28 000 Kč a provize RK 14 000 Kč + DPH.
Možnost nastěhování je od 1. 11. 2026.
Pokud hledáte moderní, čisté a pohodlné bydlení v klidném prostředí, tento byt může být ideální volbou. V případě zájmu o prohlídku nebo další informace mě neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (237 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 59 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2025
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 03.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- remax-a-city
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 2
sklep
Vzdálenosti
bankomat
635 m
MHD
87 m
školka
575 m
lékař
125 m
pošta
621 m
restaurace
623 m
škola
365 m
vlak
288 m
Odhad reálné ceny
14 768 Kč
rozpětí 13 666 – 15 767 Kč
· jistota 59 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 2 km)
14 340 · váha 64 %
Model z dat
15 315 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
19 934 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 11 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 243 Kč/m² → 14 340 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 315 Kč (rozpětí 12 519 Kč – 17 487 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 19 934 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 183 m (Třešť, poliklinika)
- Nádraží
- 328 m (Třešť město)
- Pardubice hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 160 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |