Pronájem bytu 3+kk v osobním vlastnictví 59 m², Třešť
Třešť · okres Jihlava · Kraj Vysočina · RE/MAX Česká republika ↗
13 fotek · vše z portálu
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (237 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 59 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Vlastnictví
- osobní
- PENB
- G
- Na trhu od
- 03.09.2026 (59 dní)
- Prodávající
- RE/MAX
Vybavení a sítě
Celková plocha: 59 m²
Dispozice: 3+kk
Druh objektu: Cihlová
Energetická náročnost budovy: G
K nastěhování: 3. 9. 2026
Odpad: Kanalizace
Počet podlaží v objektu: 3
Typ nemovitosti: Byty
Užitná plocha: 59 m²
Výtah: Ano
Číslo podlaží: 1
Číslo zakázky: ID 143-NP07529
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 000 Kč
237 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 392 Kč
12 426 – 15 890 Kč
Nabídka je 3 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 56 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 2 km)
13 715 · váha 61 %
Model z dat
15 403 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
19 353 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 19 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 232 Kč/m² → 13 715 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 403 Kč (rozpětí 13 272 Kč – 18 016 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74479 nabídek stejného druhu → 19 353 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 182 m (Třešť, poliklinika)
- Nádraží
- 327 m (Třešť město)
- Brno hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 140 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 160 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 196 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 212 min · 1 přestup
- Liberec
- 215 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 217 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 220 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |