Pronájem bytu 2+1 52 m²
Ostrava, Poruba · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem světlého, kompletně zařízeného bytu s prosklenou lodžií Ostrava, Poruba
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný a plně vybavený byt na vyhledávané adrese v Ostravě-Porubě, na ulici Kyjevská. Nemovitost se nachází v 6. patře zrenovovaného bytového domu s výtahem a nabízí skvělé zázemí pro pohodlné bydlení.
Byt se pronajímá přesně v takovém stavu a s vybavením, jaké vidíte na fotografiích. Součástí je obývací prostor se sedačkou, křeslem a úložnými prostory, dále ložnice s dvoulůžkem a dostatkem úložného prostoru. Kuchyně je vybavena lednicí, pračkou, mikrovlnnou troubou i jídelním posezením. V modernizované koupelně naleznete sprchový kout s posuvnými dveřmi.
Hlavní přednosti bytu:
Prostorná zasklená lodžie: Ideální pro relaxaci s pěkným výhledem během celého roku.
Úložné prostory: K bytu náleží praktická sklepní kóje.
Kompletní zařízení: Stačí se jen nastěhovat bez nutnosti dokupovat nábytek, další zařízení a platit za služby stěhování.
Atraktivní lokalita: Poruba nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší vzdálenosti (obchody, MHD, parky, restaurace atd.).
Byt je připraven k okamžitému nastěhování a volný je od 01.10.2026. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 03.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- comfort-reality-cz-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
plyn: Plynovod
sklep
telekomunikace: Internet
topení: Ústřední dálkové
Vzdálenosti
bankomat
135 m
MHD
79 m
školka
248 m
lékař
335 m
pošta
707 m
restaurace
98 m
škola
266 m
obchod
952 m
vlak
1380 m
Odhad reálné ceny
12 728 Kč
rozpětí 11 205 – 14 524 Kč
· jistota 59 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 998 · váha 62 %
Model z dat
13 773 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
16 351 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 235 Kč/m² → 11 998 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 773 Kč (rozpětí 11 258 Kč – 15 725 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 16 351 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 78 m (Slavíkova)
- Nádraží
- 1393 m (Ostrava-Třebovice)
- Pardubice hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 176 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |