Pronájem bytu 3+1 v osobním vlastnictví 75 m², Zlín
Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · RE/MAX Česká republika ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 75 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 03.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- RE/MAX
Vybavení a sítě
Celková plocha: 75 m²
Dispozice: 3+1
Druh objektu: Panelová
Elektřina: 120 V, 230 V
K nastěhování: 28. 8. 2026
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Počet podlaží pod zemí: 1
Počet podlaží v objektu: 6
Typ nemovitosti: Byty
Užitná plocha: 75 m²
Vybaveno: Ano
Výtah: Ano
Zastavěná plocha: 515 m²
Číslo podlaží: 2
Číslo zakázky: ID 223-NP03134
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| RE/MAX Česká republika | 15 000 Kč | 28.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 15 000 Kč | 03.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 15 000 Kč | 02.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 15 000 Kč | 03.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 15 000 Kč | 28.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
16 228 Kč
rozpětí 14 821 – 18 675 Kč
· jistota 36 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 156 · váha 62 %
Model z dat
15 878 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
25 647 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 215 Kč/m² → 16 156 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 878 Kč (rozpětí 12 979 Kč – 18 129 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 25 647 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 151 m (Křiby)
- Nádraží
- 932 m (Zlín-Dlouhá)
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |