Prodej stavebního pozemku 6000 m²

Přívětice, Přívětice · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

24 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek s celkovou výměrou 6000 m² na okraji obce Přívětice.

Na pozemku se nachází dům a několik dalších menších staveb. Zastavěná plocha je celkem 368 m², z toho samotný dům má zastavěnou plochu 100 m². Na zbylé části zastavěné plochy se nachází garáž, kotelna a kůlny.

V nemovitosti byla započata rekonstrukce, byly vybourány vnitřní příčky, zcelen vnitřní prostor a v přízemí rozvedena elektřina.

Dle aktuálního územního plánu je možné 1236 m² využít jako stavební pozemek. Pozemky vedené jako zahrada a trvalý travní porost tvoří s domem funkční celek.

Veřejný vodovod je u hranice pozemku. Nyní se jako zdroj vody využívá studna na pozemku. V případě zájmu lze domluvit i další nákup zemědělské půdy v okolí.

Obec Přívětice leží 15 km severně od Rokycan, jen pár minut jízdy autem po novém dálničním přivaděči. Rozlehlý a zajímavý pozemek na pěkném místě představuje možnost využití s velkým potenciálem.

S možnostmi financování vám rádi pomohou naši specialisté.

Parametry

Cena: 7.90 mil. Kč (1317 Kč/m²)
Pozemek: 6000 m²
Na trhu od: 03.09.2026 (dnes)
Prodávající: fenreal

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Septik příjezdová cesta: Asfaltová voda: Studna

Vzdálenosti

bankomat 3156 m MHD 1380 m školka 1872 m lékař 2580 m pošta 3491 m restaurace 3495 m škola 3246 m vlak 1991 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	7.90 mil. Kč	03.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	7.90 mil. Kč	03.09.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

5.65 mil. Kč

rozpětí 3.96 mil. – 7.01 mil. Kč · jistota 13 %

Nabídka je 40 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.31 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 4.90 mil. · váha 84 %

Model z dat 7.44 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 14.08 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 817 Kč/m² → 4.90 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.44 mil. Kč (rozpětí 3.60 mil. Kč – 15.49 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 22763 nabídek stejného druhu → 14.08 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7.90 mil. Kč je o 40% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 2389 m (Březina)
Nádraží: 1991 m (Bezděkov u Radnic)
Praha hl. n.: 130 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

03.09.2026

přidáno