Pronájem rodinného domu 45 m², pozemek 80 m²
Zlín, Malenovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem malého, rodinného, samostatného domku ve Zlíně - Malenovicích. Domek je po celkové rekonstrukci. Dům má novou zateplenou fasádu. Domek je malý a je vhodný pro dvě osoby, které hledají samostatné , kvalitní a klidné bydlení, s internetem a parkovacím místem přímo u domu. U domku je i malá zahrádka na odpočinek. Cena pronájmu je 14.000,-Kč plus inkaso 3.000,-Kč..
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (311 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 45 m²
- Pozemek
- 80 m²
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- bytova-agentura-panacek
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
druh objektu: Samostatný
elektřina: 230V
okolí: Bydlení a kanceláře
plocha zahrady (m²): 26
telekomunikace: Kabelové rozvody
topení: Lokální elektrické
typ objektu: Přízemní
zastavěná plocha (m²): 52
Vzdálenosti
bankomat
472 m
MHD
74 m
školka
565 m
lékař
468 m
pošta
556 m
restaurace
438 m
škola
675 m
obchod
406 m
vlak
574 m
Odhad reálné ceny
15 323 Kč
rozpětí 11 830 – 17 457 Kč
· jistota 41 %
Nabídka je 9 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 45 km)
17 063 · váha 33 %
Model z dat
14 541 · váha 63 %
Cenová hladina
(cr)
13 394 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (33% váhy): 9 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 379 Kč/m² → 17 063 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (63% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 541 Kč (rozpětí 10 935 Kč – 17 521 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1762 nabídek stejného druhu → 13 394 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 31 m (Malenovice, Tečovská)
- Nádraží
- 459 m (Zlín-Malenovice zastávka)
- Pardubice hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 166 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |