pronájem domu 45 m² s pozemkem 80 m²
Tečovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
21 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem malého rodinného domku Zlín s parkováním Pronájem malého, rodinného, samostatného domku ve Zlíně - Malenovicích. Domek je po celkové rekonstrukci. Dům má novou zateplenou fasádu. Domek je malý a je vhodný pro dvě osoby, které hledají samostatné , kvalitní a klidné bydlení, s internetem a parkovacím místem přímo u domu. U domku je i malá zahrádka na odpočinek. Cena pronájmu je 14.000,-Kč plus inkaso 3.000,-Kč. Určeno pro náročného zákazníka . Prohlídky pronájmu provádí realitní kancelář za účasti majitele domu.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (311 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 45 m²
- Pozemek
- 80 m²
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- BYTOVÁ AGENTURA PANÁČEK
Vybavení a sítě
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 26 m 2
Poloha domu: samostatný
Počet podzemních podlaží: 1 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Vybavení domu: nezařízený
Zastavěná plocha: 52 m 2
Číslo zakázky: IDNES-4148
Odhad reálné ceny
13 591 Kč
rozpětí 11 290 – 16 613 Kč
· jistota 48 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 20 km)
12 955 · váha 34 %
Model z dat
14 008 · váha 62 %
Cenová hladina
(cr)
12 417 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (34% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 288 Kč/m² → 12 955 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (62% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 008 Kč (rozpětí 10 535 Kč – 16 879 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1773 nabídek stejného druhu → 12 417 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 166 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |