pronájem bytu 3+1 67 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1 v Ostravě, ul. Volgogradská Nabízíme Vám k pronájmu byt 3+1 v jedné z velmi žádaných lokalit, a to na ulici Volgogradská. Byt se nachází v 1NP/3NP, nízkopodlažního panelového domu. Jak je zřejmé, byt je momentálně vybydlený, proto stálé nízké nájemné. Majitel nabízí šanci si byt zařídit podle svého a bude rád za dlouhodobý i krátkodobý pronájem. Měsíční poplatky jsou nájemné 7 000,-kč + služby 3 836,-Kč pro 2os. + elektřinu, kterou si nájemník převede na sebe. Při podpisu smlouvy je třeba složit dvouměsíční nájemné ve výši dvou nájmu včetně služeb a jednu provizi RK rovněž ve výši nájemného vč. služeb. ( zhruba 44 tisíc) Prosíme jen vážné zájemce. Budeme se těšit na společné prohlídce.
Parametry
- Cena
- 7 000 Kč /měsíc (104 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 67 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- před rekonstrukcí
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 03.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-953765
Odhad reálné ceny
12 923 Kč
rozpětí 11 245 – 15 209 Kč
· jistota 49 %
Nabídka je 46 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 221 · váha 59 %
Model z dat
13 757 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
17 777 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 182 Kč/m² → 12 221 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 757 Kč (rozpětí 11 246 Kč – 15 708 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31366 nabídek stejného druhu → 17 777 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7 000 Kč je o 46% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 268 m (Kino Luna)
- Nádraží
- 2121 m (Rodinná)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |