pronájem bytu 2+kk 35 m²
Liberec · okres Liberec · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem 2+kk 35 m² + lodžie 1 m² Jedna z nejatraktivnějších a nejžádanějších lokalit k bydlení v Liberci a právě zde se nachází útulný byt, který vám nabízí jedinečnou příležitost k bydlení. V dochozí vzdálenosti najdete vše, co potřebujete – MHD, obchod s potravinami, kavárnu, restaurace, poštu, koupaliště, zámecký park, lesopark, bikepark, psí park, kulturní centrum 101010, různá sportoviště a mnoho dalšího. Tady je opravdu vše. Byt 2+KK o rozloze 35 m² se nachází ve třetím patře panelového domu na okraji zástavby, kde z jedné strany domu je už jen rozlehlá louka. Byt je částečně zařízený a skládá se z kuchyně propojené s obývacím pokojem, jedné ložnice, koupelny a malé chodbičky. K bytu náleží lodžie v mezipatře a sklep. Součástí bytu je kompletní vybavení, kromě postele, kterou je potřeba si zajistit. Majitelé bytu po dohodě nemají problém se zvířaty, a to za příplatek k nájmu 500,- Kč/měsíc. Zálohy na služby vychází cca 2.100 Kč pro jednu osobu, 2.700 Kč pro 2 osoby. Záloha na elektřinu pak mezi 800 - 1.200 kč, ta se přepisuje na nájemníka. Při nastěhování nájemce uhradí nájemné + služby na daný měsíc, vratnou jistotu 24.000 Kč a provizi RK 13.000 Kč. Kompletní informace vám ráda poskytnu, neváhejte mě kontaktovat. Telefonicky ve všední dny mezi 8:00 - 18:00. V jiných časech mě můžete kontaktovat emailem nebo SMS. Těším se na setkání při prohlídce.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (371 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Justo
Vybavení a sítě
Lodžie :
Celková plocha: 35 m 2
Datum nastěhování: 01.10.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-J12927
Odhad reálné ceny
12 957 Kč
rozpětí 10 987 – 13 933 Kč
· jistota 78 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(31 nabídek do 2 km)
12 812 · váha 63 %
Model z dat
13 292 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
11 387 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 31 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 366 Kč/m² → 12 812 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 292 Kč (rozpětí 10 865 Kč – 15 177 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31366 nabídek stejného druhu → 11 387 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 305 m (Vratislavice n.N. škola)
- Nádraží
- 637 m (Vratislavice nad Nisou)
- Praha hl. n.
- 130 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 133 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |