Pronájem bytu 1+1 31 m²
Hranice, Hranice I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám k pronájmu byt v osobním vlastnictví o podlahové ploše 31 m², který se nachází ve 3. NP šestipodlažního panelového domu s výtahem.
K bytu náleží také balkón o výměře 3 m² a sklep o velikosti 2 m².
Byt se pronajímá s částečným vybavením, které zahrnuje kuchyňskou linku včetně sporáku, lednici a pračku. Ostatní nábytek dle fotek k dispozici není.
Velkou výhodou je výborná lokalita v centru města, která nabízí veškerou občanskou vybavenost v bezprostředním okolí.
Byt bude k dispozici od října 2026.
Měsíční nájemné činí 9.900 Kč + zálohy na služby ve výši 2.100 Kč + elektřina přibližně 800 Kč měsíčně. Kauce 20.000 Kč.
Hledáme slušné, spolehlivé a pracující nájemníky se zájmem o dlouhodobý pronájem.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléřku nabídky.
Parametry
- Cena
- 9 900 Kč /měsíc (319 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 31 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- vase-realitka
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 119.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 2
sklep
telekomunikace: Internet
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
215 m
MHD
64 m
školka
277 m
lékař
84 m
pošta
509 m
restaurace
84 m
škola
214 m
obchod
487 m
vlak
1032 m
Odhad reálné ceny
8 817 Kč
rozpětí 7 828 – 10 459 Kč
· jistota 73 %
Nabídka je 12 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(27 nabídek do 2 km)
8 519 · váha 60 %
Model z dat
9 223 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
9 890 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 27 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 275 Kč/m² → 8 519 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 223 Kč (rozpětí 7 539 Kč – 10 531 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31366 nabídek stejného druhu → 9 890 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 900 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 61 m (Hranice, Tř. 1. máje)
- Nádraží
- 1026 m (Hranice na Moravě)
- Pardubice hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 149 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |