Pronájem bytu 3+kk 63 m²
Česká Lípa, Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte klidné a komfortní bydlení s rodinnou atmosférou? Nabízíme k pronájmu velmi prostorný mezonetový světlý byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 85 m2, který se nachází v žádané a klidné lokalitě České Lípy, v ulici Paní Zdislavy. Hlavní přednosti bytu: Prostor a dispozice: Velkorysá podlahová plocha 85 m2 s praktickým uspořádáním 3+kk. Venkovní prostor. K dispozici je udržovaná zahrada u domu - skvělé místo pro relaxaci, bezpečné hraní dětí nebo letní posezení. Parkování bez starostí: Parkovací místo zajištěno přímo na oploceném pozemku u domu. Technické parametry: Vytápění: Podlahové vytápění (zajišťuje optimální regulaci nákladů). Ohřev vody: Zajištěn samostatným elektrickým bojlerem.
Parametry
- Cena
- 15 500 Kč /měsíc (246 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 63 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 03.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- bidli-reality
Vybavení a sítě
doprava: Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
sklep
telekomunikace: Internet, Kabelová televize
topení: Podlahové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
276 m
MHD
114 m
školka
129 m
lékař
198 m
pošta
296 m
škola
74 m
obchod
371 m
vlak
662 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 04.09.2026 | 15 500 Kč | -3.1 % |
| 03.09.2026 | 16 000 Kč |
Odhad reálné ceny
13 746 Kč
rozpětí 11 391 – 15 507 Kč
· jistota 37 %
Nabídka je 13 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 616 · váha 59 %
Model z dat
13 564 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
21 370 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 216 Kč/m² → 13 616 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 564 Kč (rozpětí 11 221 Kč – 15 543 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32466 nabídek stejného druhu → 21 370 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 500 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 116 m (Stadion)
- Nádraží
- 668 m (Česká Lípa střelnice)
- Praha hl. n.
- 122 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 125 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | zlevněno 16 000 → 15 500 |
| 03.09.2026 | přidáno |