Pronájem bytu 3+kk 82 m²
Česká Lípa, Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte klidné a komfortní bydlení s rodinnou atmosférou? Nabízíme k pronájmu velmi prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 82 m2, který se nachází v žádané a klidné lokalitě České Lípy, v ulici Paní Zdislavy.
Hlavní přednosti bytu:
Prostor a dispozice: Velkorysá podlahová plocha 82 m2 s praktickým uspořádáním 3+kk.
Venkovní prostor: K bytu náleží balkon ideální k ranní kávě.
Společná zahrada: K dispozici je udržovaná zahrada u domu - skvělé místo pro relaxaci, bezpečné hraní dětí nebo letní posezení.
Parkování bez starostí: Parkovací místo zajištěno přímo na oploceném pozemku u domu.
Technické parametry:
Vytápění: Vlastní plynové vytápění (zajišťuje optimální regulaci nákladů).
Ohřev vody: Zajištěn samostatným elektrickým bojlerem.
Parametry
- Cena
- 16 500 Kč /měsíc (201 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 82 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 02.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- bidli-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
parkování
telekomunikace: Internet
topení: Lokální plynové
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
276 m
MHD
114 m
školka
129 m
lékař
198 m
pošta
296 m
škola
74 m
obchod
371 m
vlak
662 m
Odhad reálné ceny
16 034 Kč
rozpětí 13 459 – 18 184 Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 200 · váha 60 %
Model z dat
15 236 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
26 825 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 198 Kč/m² → 16 200 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 236 Kč (rozpětí 12 584 Kč – 17 529 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30231 nabídek stejného druhu → 26 825 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 500 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 116 m (Stadion)
- Nádraží
- 668 m (Česká Lípa střelnice)
- Praha hl. n.
- 122 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 125 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |