Pronájem bytu 1+kk 41 m²
Brno, Trnitá · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k podnájmu byt o dispozici 1+kk o celkové výměře 41 m², nacházející se na ulici Křenová v Brně v 7 patře.
Byt je umístěn v domě s výtahem a součástí podnájmu je také sklepní kóje. Byt se podnajímá kompletně vybavený.
Lokalita Křenová patří mezi velmi dobře dostupné části Brna – v docházkové vzdálenosti se nachází centrum města, hlavní nádraží, zastávky MHD (tramvaje i autobusy), obchody, služby i restaurace. Lokalita je ideální pro jednotlivce či pár, kteří chtějí bydlet blízko centra a mít vše po ruce.
Kuchyňská linka je vybavena troubou s varnou deskou, digestoří, myčkou a mikrovlnou troubou. V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo se zrcadlem a toaleta.
K nastěhování od 10.9.2026
Pokud mě budete kontaktovat e-mailem, napište mi prosím pár slov o sobě – čím se zabýváte, v kolika lidech byste chtěli bydlet, zda máte domácího mazlíčka, kdy by pro vás bylo možné se stěhovat.
Těším se na setkání,
Blanka
Parametry
- Cena
- 17 990 Kč /měsíc (439 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 41 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1919
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 03.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- realyx-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 4
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
310 m
MHD
265 m
školka
86 m
lékař
374 m
pošta
371 m
restaurace
94 m
škola
139 m
obchod
368 m
vlak
378 m
Odhad reálné ceny
18 238 Kč
rozpětí 15 601 – 20 352 Kč
· jistota 66 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 680 · váha 61 %
Model z dat
17 730 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
13 873 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 456 Kč/m² → 18 680 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 730 Kč (rozpětí 14 493 Kč – 20 244 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31366 nabídek stejného druhu → 13 873 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 990 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 75 m (Hlavní nádraží)
- Nádraží
- 333 m (Brno hlavní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |