prodej lesa 1 365 m²

Římov · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Les 1 365 m² V blízkosti Českých Budějovic, v katastrálním území Dolní Stropnice, okres České Budějovice – nabízíme k prodeji lesní pozemky. Jde o 3 parcely se souhrnnou výměrou 1 365 m². - parcela č. 1082/135 – 63 m², 1/1 vlastnictví - parcela č. 1145/43 – 59 m², 1/1 vlastnictví - parcela č. 1153 – 1 243 m², 1/1 vlastnictví Lesní pozemky v dosahu Českých Budějovic znamenají víkendy v přírodě bez plánování dovolené. Navíc, lesy drží hodnotu i v době, kdy trh s pozemky stagnuje, protože dřevní hmota mezitím přirůstá dál. V případě zájmu o doplňující informace, podklady či výpis z katastru nemovitostí nás neváhejte kontaktovat. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 31 395 Kč (23 Kč/m²)
Pozemek: 1365 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 03.09.2026 (dnes)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-27691

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	31 395 Kč	03.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	31 395 Kč	03.09.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

128 534 Kč

rozpětí 72 773 – 273 698 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 76 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 120 822 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 129 661 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 126 303 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 129 661 Kč (rozpětí 62 651 Kč – 275 499 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 891 nabídek stejného druhu → 126 303 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 31 395 Kč je o 76% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 03.09.2026 05:28

Jedná se o prodej lesních pozemků v osobním vlastnictví v blízkosti Českých Budějovic. Inzerát částečně slouží jako reklama na investiční dluhopisy společnosti.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Zastávka: 1522 m (Římov, Branišovice)
Nádraží: 5627 m (Holkov)
Praha hl. n.: 158 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 190 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

03.09.2026

přidáno