Prodej stavebního pozemku 1597 m²
Sulice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 12.78 mil. Kč (8000 Kč/m²)
- Pozemek
- 1597 m²
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- svet-bydleni
Vybavení a sítě
Vzdálenosti
Odhad reálné ceny
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12.17 mil. Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (92% váhy): 22 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 8 343 Kč/m² → 13.32 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11.37 mil. Kč (rozpětí 5.50 mil. Kč – 24.16 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 21810 nabídek stejného druhu → 3.78 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12.78 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 474 m (Sulice)
- Nádraží
- 4708 m (Velké Popovice)
- Praha hl. n.
- 67 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 112 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |