Pronájem bytu 1+kk 26 m²
Lednice, Lednice · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu moderní mezonetový byt 1+kk o užitné ploše 26 m² v obci Lednice.
• Vybavení bytu:
Byt je kompletně vybaven:
• kuchyňská linka s dřezem
• indukční varná deska a digestoř
• vestavěná lednice
• televizor na stěně
• vestavná skříň
• francouzská okna se žaluziemi
• ústřední vytápění, dálkový ohřev vody
• centrální vysavač
• požární hlásič
• vysokorychlostní WIFI
Součástí bytu je vlastní sociální zařízení (WC, umyvadlo, sprchový kout; některé byty jsou vybaveny vanou). Jeden z bytů je bezbariérový a vhodný pro ZTP.
K dispozici je také společná pračka v technické místnosti.
• Parkování
Možnost parkování ve dvoře hlídaném kamerovým systémem nebo na ulici před domem.
• Energie a služby
Byt nemá vlastní měřidla. Nájemné a energie jsou hrazeny formou paušální platby bez následného vyúčtování.
V ceně jsou zahrnuty:
• veškeré energie
• vodné a stočné
• ohřev teplé vody a vytápění
• poplatky za komunální odpad
• údržba venkovních ploch
• servis společných zařízení (kotel, bojler, sekční vrata, kamerový systém, WIFI, pračka)
• Nájemné: 9.500 Kč
• Energie a služby: 3.500 Kč
• Celkem: 13.000 Kč / měsíc (včetně záloh na energie)
• Vratná kauce: 15.000 Kč
Byt je volný od října 2026.
Hledáme seriózní nájemníky bez domácích mazlíčků, s možností dlouhodobého pronájmu.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací či domluvení prohlídky.
Parametry
- Cena
- 9 500 Kč /měsíc (365 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 26 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Rok stavby
- 2021
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- esko-max
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, Autobus
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
parkování
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 26
Vzdálenosti
bankomat
244 m
MHD
350 m
školka
432 m
lékař
282 m
pošta
329 m
restaurace
157 m
škola
309 m
obchod
7774 m
vlak
565 m
Odhad reálné ceny
9 540 Kč
rozpětí 8 172 – 10 903 Kč
· jistota 71 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 10 km)
9 785 · váha 51 %
Model z dat
9 255 · váha 47 %
Cenová hladina
(cr)
9 885 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (51% váhy): 17 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 376 Kč/m² → 9 785 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 255 Kč (rozpětí 7 599 Kč – 10 544 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31090 nabídek stejného druhu → 9 885 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 351 m (Lednice, náměstí)
- Nádraží
- 569 m (Lednice)
- Pardubice hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 192 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |