pronájem bytu 1+kk 26 m²
Lednice · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk, Lednice na Moravě Nabízíme k pronájmu moderní mezonetový byt 1+kk o užitné ploše 26 m² v obci Lednice. • Vybavení bytu: Byt je kompletně vybaven: • kuchyňská linka s dřezem • indukční varná deska a digestoř • vestavěná lednice • televizor na stěně • vestavná skříň • francouzská okna se žaluziemi • ústřední vytápění, dálkový ohřev vody • centrální vysavač • požární hlásič • vysokorychlostní WIFI Součástí bytu je vlastní sociální zařízení (WC, umyvadlo, sprchový kout; některé byty jsou vybaveny vanou). Jeden z bytů je bezbariérový a vhodný pro ZTP. K dispozici je také společná pračka v technické místnosti. • Parkování Možnost parkování ve dvoře hlídaném kamerovým systémem nebo na ulici před domem. • Energie a služby Byt nemá vlastní měřidla. Nájemné a energie jsou hrazeny formou paušální platby bez následného vyúčtování. V ceně jsou zahrnuty: • veškeré energie • vodné a stočné • ohřev teplé vody a vytápění • poplatky za komunální odpad • údržba venkovních ploch • servis společných zařízení (kotel, bojler, sekční vrata, kamerový systém, WIFI, pračka) • Nájemné: 9.500 Kč • Energie a služby: 3.500 Kč • Celkem: 13.000 Kč / měsíc (včetně záloh na energie) • Vratná kauce: 15.000 Kč Byt je volný od října 2026. Hledáme seriózní nájemníky bez domácích mazlíčků, s možností dlouhodobého pronájmu. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací či domluvení prohlídky.
Parametry
- Cena
- 9 500 Kč /měsíc (365 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 26 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- ESKO-MAX s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.10.2026
Elektřina: 230V, 230-400V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 1 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Výstavba: 2020
Číslo zakázky: IDNES-0787
Odhad reálné ceny
9 201 Kč
rozpětí 8 002 – 10 685 Kč
· jistota 72 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 10 km)
9 223 · váha 51 %
Model z dat
9 158 · váha 47 %
Cenová hladina
(cr)
9 597 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (51% váhy): 17 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 355 Kč/m² → 9 223 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 158 Kč (rozpětí 7 520 Kč – 10 434 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31090 nabídek stejného druhu → 9 597 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 500 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 351 m (Lednice, náměstí)
- Nádraží
- 569 m (Lednice)
- Pardubice hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 192 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |