Pronájem bytu 2+kk 70 m²
Teplice, Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
V zastoupení majitele vám nabízíme k pronájmu nadstandardní, moderní byt o dispozici 2+kk v novostavbě, situovaný v klidné a žádané lokalitě Albrechtova v Teplicích. Tento prostorný byt je ideální volbou pro náročné nájemníky, jednotlivce i rodiny, kteří hledají komfortní a úsporné bydlení.
Dispozice a vybavení bytu:
Byt o celkové podlahové ploše 70 m² je promyšleně dispozičně řešen a nabízí dostatek prostoru i světla.
Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Součástí je moderní kuchyňská linka vybavená spotřebiči.
Lodžie (6 m²): Útulný venkovní prostor ideální pro ranní kávu nebo večerní relaxaci.
Komfort: Příjemné podlahové topení po celém bytě zajišťuje maximální tepelnou pohodu.
Příslušenství: K bytu náleží praktický sklep pro uložení sezónních věcí a vlastní parkovací místo přímo u domu.
Budova splňuje přísná kritéria energetické třídy B (velmi úsporná). Díky tomu je bydlení nejen ekologicky šetrné, ale především zaručuje nízké měsíční náklady na energie a vytápění.
Ulice Albrechtova kombinuje klidné rezidenční bydlení s perfektní dostupností.
Výborná a rychlá dostupnost do centra města.
V těsné blízkosti najdete kompletní občanskou vybavenost (obchody, služby, restaurace, školy, lékaře).
Nezmeškejte tuto jedinečnou nabídku! Moderní novostavby s parkováním v této lokalitě jsou velmi žádané.
Pro více informací, vyčíslení měsíčních poplatků nebo pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na vás!
Parametry
- Cena
- 19 000 Kč /měsíc (271 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 70 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Rok stavby
- 2026
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- belveder-reality
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 53.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová
telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
655 m
MHD
346 m
školka
611 m
lékař
419 m
pošta
642 m
restaurace
380 m
škola
230 m
obchod
1044 m
vlak
549 m
Odhad reálné ceny
17 712 Kč
rozpětí 15 209 – 19 695 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 7 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 919 · váha 61 %
Model z dat
15 205 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
28 355 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 270 Kč/m² → 18 919 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 205 Kč (rozpětí 12 485 Kč – 17 323 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31090 nabídek stejného druhu → 28 355 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 000 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 346 m (Pražská)
- Nádraží
- 548 m
- Praha hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |