pronájem bytu 2+kk 70 m²
Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
21 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk 70 m², Teplice - Albrechtova V zastoupení majitele vám nabízíme k pronájmu nadstandardní, moderní byt o dispozici 2+kk v novostavbě, situovaný v klidné a žádané lokalitě Albrechtova v Teplicích. Tento prostorný byt je ideální volbou pro náročné nájemníky, jednotlivce i rodiny, kteří hledají komfortní a úsporné bydlení. Dispozice a vybavení bytu: Byt o celkové podlahové ploše 70 m² je promyšleně dispozičně řešen a nabízí dostatek prostoru i světla. Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Součástí je moderní kuchyňská linka vybavená spotřebiči. Lodžie (6 m²): Útulný venkovní prostor ideální pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Komfort: Příjemné podlahové topení po celém bytě zajišťuje maximální tepelnou pohodu. Příslušenství: K bytu náleží praktický sklep pro uložení sezónních věcí a vlastní parkovací místo přímo u domu. Budova splňuje přísná kritéria energetické třídy B (velmi úsporná). Díky tomu je bydlení nejen ekologicky šetrné, ale především zaručuje nízké měsíční náklady na energie a vytápění. Ulice Albrechtova kombinuje klidné rezidenční bydlení s perfektní dostupností. Výborná a rychlá dostupnost do centra města. V těsné blízkosti najdete kompletní občanskou vybavenost (obchody, služby, restaurace, školy, lékaře). Nezmeškejte tuto jedinečnou nabídku. Moderní novostavby s parkováním v této lokalitě jsou velmi žádané. Pro více informací, vyčíslení měsíčních poplatků nebo pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na vás.
Parametry
- Cena
- 19 000 Kč /měsíc (271 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 70 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Belveder Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 6 m 2
Datum nastěhování: 02.09.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Roční spotřeba energie: 53 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - plynové
Výstavba: 2026
Číslo zakázky: IDNES-00648
Odhad reálné ceny
17 053 Kč
rozpětí 14 657 – 18 975 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 11 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 368 · váha 61 %
Model z dat
14 376 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
27 529 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 262 Kč/m² → 18 368 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 376 Kč (rozpětí 11 804 Kč – 16 379 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31090 nabídek stejného druhu → 27 529 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 000 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 346 m (Pražská)
- Nádraží
- 548 m
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 133 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |