pronájem bytu 2+1 53 m²
Kosoř · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
21 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, 53 m², Praha, ul. Sídliště Pronájem bytu 2+1 s balkonem v Radotíně: Příroda i město na dosah Hledáte bydlení, kde vás ráno přivítá výhled do zeleně, ale vlakem jste za pár minut na Smíchově rychleji, než byste řekli „zácpa na Strakonické“? Nabízíme k pronájmu praktický byt 2+1 v klidné části Radotína. Co vás čeká: Dispozice a prostor: Oddělená kuchyně, dva samostatné pokoje a balkon jako stvořený pro ranní kávu. Vybavení: Částečně zařízeno – funkční základ je připraven, zbytek doladíte podle vlastní fantazie. Dostupnost: Byt je volný a připravený ihned k nastěhování. Radotín je ideální pro ty, kteří chtějí mít vše po ruce. Perfektní dopravní obslužnost (vlak i MHD) se tu potkává s možnostmi aktivního odpočinku. V pěší vzdálenosti najdete sportoviště, krytý bazén a hlavně populární přírodní biotop. Žádné pohádky, tohle je zkrátka skvělé místo pro život. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 21 000 Kč /měsíc (396 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Balkon :
Parkování : parkování na ulici
Lokalita objektu: klidná část
PENB: B (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-953197
Odhad reálné ceny
18 688 Kč
rozpětí 16 169 – 20 922 Kč
· jistota 87 %
Nabídka je 12 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 2 km)
18 496 · váha 61 %
Model z dat
18 997 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
18 832 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 17 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 349 Kč/m² → 18 496 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 997 Kč (rozpětí 15 599 Kč – 21 644 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31090 nabídek stejného druhu → 18 832 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 21 000 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 117 m (Sídliště Radotín)
- Nádraží
- 834 m (Praha-Radotín)
- Praha hl. n.
- 50 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 92 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |