pronájem bytu 2+kk 45 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk 45 m² se sklepní kójí, Dědinova, Praha 4 - Chodov Dovoluji si vám nabídnout pronájem kompletně zrekonstruovaného bytu 2+kk s celkovou plochou 45 m². Byt se nachází v 7 NP panelového domu s výtahem. Při vstupu do bytu se ocitneme v prostorném zádveří, které byt rozděluje na dva samostatné a neprůchozí pokoje, kde jeden je jako ložnice a druhý jako obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je vybaven: linkou se spotřebiči (kombinovaný sporák, digestoří, lednicí). Dále je zde koupelna s vanou a samostatná toaleta. Na podlahách v pokojích, kuchyni je vinylová podlaha v koupelně a toaletě je dlažba. Okna jsou plastová se žaluziemi. Do bytu je přiveden internet. V obývacím pokoji jsou také zásuvky pro připojení k TV. V okolí bytu se nachází veškerá občanská vybavenost. Dům se nachází v klidné části města a jen pár metrů od obchodního centra Westfield Chodov a dalších obchodů i restaurací. Chodov je vyhledávaná lokalita s vynikající dopravní dostupností nejen do centra ale i ostatních částí Prahy. V blízkosti domu (cca 250 m) se nachází zastávka metra C – Chodov nebo autobusová zastávka. Nedaleko domu je mnoho míst sloužících ke kulturnímu i sportovnímu vyžití. Parkování vašeho auta je na parkovišti v okolí domu. Jedná se o zajímavou nabídku. Neváhejte mi zavolat pro více informací nebo rovnou prohlídku.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (378 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Ondřej Klicpera
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.10.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 12 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-OK023
Odhad reálné ceny
19 220 Kč
rozpětí 16 406 – 21 132 Kč
· jistota 65 %
Nabídka je 12 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 846 · váha 62 %
Model z dat
20 076 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
14 606 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 419 Kč/m² → 18 846 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 076 Kč (rozpětí 16 485 Kč – 22 873 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31090 nabídek stejného druhu → 14 606 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 317 m (Petýrkova)
- Nádraží
- 557 m (Chodov)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |