Pronájem bytu 2+kk 45 m²
Praha, Chodov · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Dovoluji si vám nabídnout pronájem kompletně zrekonstruovaného bytu 2+kk s celkovou plochou 45 m². Byt se nachází v 7 NP panelového domu s výtahem.
Při vstupu do bytu se ocitneme v prostorném zádveří, které byt rozděluje na dva samostatné a neprůchozí pokoje, kde jeden je jako ložnice a druhý jako obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je vybaven: linkou se spotřebiči (kombinovaný sporák, digestoří, lednicí).
Dále je zde koupelna s vanou a samostatná toaleta. Na podlahách v pokojích, kuchyni je vinylová podlaha v koupelně a toaletě je dlažba. Okna jsou plastová se žaluziemi.
Do bytu je přiveden internet. V obývacím pokoji jsou také zásuvky pro připojení k TV.
V okolí bytu se nachází veškerá občanská vybavenost. Dům se nachází v klidné části města a jen pár metrů od obchodního centra Westfield Chodov a dalších obchodů i restaurací.
Chodov je vyhledávaná lokalita s vynikající dopravní dostupností nejen do centra ale i ostatních částí Prahy. V blízkosti domu (cca 250 m) se nachází zastávka metra C – Chodov nebo autobusová zastávka.
Nedaleko domu je mnoho míst sloužících ke kulturnímu i sportovnímu vyžití. Parkování vašeho auta je na parkovišti v okolí domu. Jedná se o zajímavou nabídku.
Neváhejte mi zavolat pro více informací nebo rovnou prohlídku.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (378 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1990
- Podlaží
- 12
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- re-ondrej-klicpera-realitni-makler
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 2
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 913
Vzdálenosti
bankomat
178 m
MHD
240 m
školka
251 m
lékař
605 m
metro
544 m
pošta
411 m
restaurace
178 m
škola
120 m
obchod
431 m
vlak
1917 m
Odhad reálné ceny
18 458 Kč
rozpětí 15 750 – 20 680 Kč
· jistota 61 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 904 · váha 61 %
Model z dat
19 579 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
13 876 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 398 Kč/m² → 17 904 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 579 Kč (rozpětí 16 077 Kč – 22 307 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31090 nabídek stejného druhu → 13 876 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |