pronájem bytu 3+1 75 m²
Hluk · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1 s lodžií Hluk Nabízíme k pronájmu byt o velikosti 3+1 nacházející se v obci Hluk na ulici Závodní, v okrese Uherské Hradiště. Byt se nachází v 1. patře a má užitnou plochu 75 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Je částečně vybavený a velkou výhodou je vlastní plynový kotel v bytě a praktická dispozice : - prostorná vstupní chodba - ložnice, kde je k dispozici dvoulůžko a skříně - pokoj s výstupem na lodžii - obývací pokoj - kuchyně, kde najdete prostornou kuchyň. linku včetně plynového sporáku, elektrické trouby, samostatné lednice s mrazákem, pračkou - koupelna s vanou - samostatné WC a navíc zde je umístěn i sprchový kout. Obec Hluk je známá svou dostupností a občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází základní školy, obchody a další služby, které ocení rodiny či jednotlivci. Byt je ideální pro ty, kteří hledají klidné a příjemné bydlení s výbornou dostupností do okolních měst a přírody. Celkové umístění nemovitosti nabízí možnost snadného spojení do dalších částí regionu, díky čemuž je ideální pro každého, kdo potřebuje výbornou dopravní dostupnost. Bezproblémové parkování u domu, k nastěhování ihned. Cena nájemného činí 14.500,-Kč + 3.750,-Kč záloha na služby spojené s užíváním bytu + 350,-Kč internet. Celková měsíční platba činí 18.600,-Kč, kauce/jistota 18.600,-Kč. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte telefonicky kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 14 500 Kč /měsíc (193 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 75 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 02.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- ZUBÍČEK-REALITY
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 02.09.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-0202
Odhad reálné ceny
16 058 Kč
rozpětí 13 942 – 18 925 Kč
· jistota 35 %
Nabídka je 10 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 10 km)
15 721 · váha 50 %
Model z dat
15 999 · váha 48 %
Cenová hladina
(cr)
24 343 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (50% váhy): 40 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 210 Kč/m² → 15 721 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 999 Kč (rozpětí 13 137 Kč – 18 228 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31090 nabídek stejného druhu → 24 343 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 173 m (Hluk, Autopal)
- Nádraží
- 7256 m (Vésky)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.09.2026 | znovu v nabídce |
| 04.09.2026 | staženo |
| 02.09.2026 | přidáno |