pronájem bytu 2+1 63 m²
Nová Paka · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem nového bytu 2+1, Nová Paka Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zcela nový, dosud nebydlený byt o dispozici 2+1, umístěný v 5. nadzemním podlaží bytového domu v ulici P. Bezruče v Nové Pace. Byt zaujme nadstandardním provedením, světlým interiérem a velkorysým podkrovním prostorem. Dominantou bytu je prostorná podkrovní místnost, kterou lze díky její velikosti pomyslně rozdělit na spací a obytnou část a vytvořit tak velmi příjemný a vzdušný prostor pro každodenní bydlení. K dispozici je zcela nová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, moderní koupelna, samostatné WC a praktické úložné prostory. Komfort bydlení doplňují elektricky ovládané žaluzie, střešní okna VELUX a dostatek přirozeného světla. Velkou výhodou je také jedno parkovací místo přímo před domem a prostorný sklep, který poskytuje dostatek místa například pro kola, sportovní vybavení či další věci. Byt je ideální jako startovací bydlení pro jednotlivce nebo pár, maximálně 2–3 osoby. Majitel preferuje bonitní a spolehlivé nájemce, nekuřáky a bez domácích zvířat. Byt je zcela nový, připravený k okamžitému nastěhování a je určen k dlouhodobému pronájmu. Pokud hledáte moderní, čisté a kvalitní bydlení, kde budete prvním nájemcem, ráda vás přivítám na osobní prohlídce. Energetická třída B Nájemné: 14 800 Kč/měsíc Záloha na služby: 2 500 Kč/měsíc Vratná kauce: 29 600 Kč (2 nájmy) Elektřina: převod na nájemce Provize RK ve výši jednoho měsíčního nájmu
Parametry
- Cena
- 14 800 Kč /měsíc (235 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 63 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Reality Radomíra Nechánská
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na pozemku
Datum nastěhování: 01.09.2026
Elektřina: 230V, 230-400V
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-2026-08-31
Odhad reálné ceny
13 251 Kč
rozpětí 11 551 – 14 971 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 12 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 2 km)
13 867 · váha 61 %
Model z dat
11 672 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
24 776 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 14 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 220 Kč/m² → 13 867 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 672 Kč (rozpětí 9 584 Kč – 13 298 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31090 nabídek stejného druhu → 24 776 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 800 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 88 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 114 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |