Pronájem bytu 2+1 63 m²
Nová Paka, Nová Paka · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zcela nový, dosud nebydlený byt o dispozici 2+1, umístěný v 5. nadzemním podlaží bytového domu v ulici P. Bezruče v Nové Pace.
Byt zaujme nadstandardním provedením, světlým interiérem a velkorysým podkrovním prostorem. Dominantou bytu je prostorná podkrovní místnost, kterou lze díky její velikosti pomyslně rozdělit na spací a obytnou část a vytvořit tak velmi příjemný a vzdušný prostor pro každodenní bydlení.
K dispozici je zcela nová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, moderní koupelna, samostatné WC a praktické úložné prostory. Komfort bydlení doplňují elektricky ovládané žaluzie, střešní okna VELUX a dostatek přirozeného světla.
Velkou výhodou je také jedno parkovací místo přímo před domem a prostorný sklep, který poskytuje dostatek místa například pro kola, sportovní vybavení či další věci.
Byt je ideální jako startovací bydlení pro jednotlivce nebo pár, maximálně 2–3 osoby. Majitel preferuje bonitní a spolehlivé nájemce, nekuřáky a bez domácích zvířat.
Byt je zcela nový, připravený k okamžitému nastěhování a je určen k dlouhodobému pronájmu.
Pokud hledáte moderní, čisté a kvalitní bydlení, kde budete prvním nájemcem, ráda vás přivítám na osobní prohlídce.
Nájemné: 14 800 Kč/měsíc
Záloha na služby: 2 500 Kč/měsíc
Vratná kauce: 29 600 Kč (2 nájmy)
Elektřina: převod na nájemce
Provize RK ve výši jednoho měsíčního nájmu
Parametry
- Cena
- 14 800 Kč /měsíc (235 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 63 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2024
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- reality-radomira-nechanska
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
parkování
plocha sklepa (m²): 3
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody
topení: Ústřední dálkové
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
273 m
MHD
299 m
školka
256 m
lékař
44 m
pošta
505 m
restaurace
214 m
škola
283 m
vlak
543 m
Odhad reálné ceny
12 637 Kč
rozpětí 10 212 – 13 986 Kč
· jistota 23 %
Nabídka je 17 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 2 km)
12 423 · váha 53 %
Model z dat
12 343 · váha 45 %
Cenová hladina
(cr)
23 521 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (53% váhy): 9 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 197 Kč/m² → 12 423 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 343 Kč (rozpětí 10 194 Kč – 14 200 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 23 521 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 800 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 306 m (Nová Paka, U Kapličky)
- Nádraží
- 532 m (Nová Paka)
- Pardubice hl. n.
- 88 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 114 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |