pronájem bytu 2+kk 47 m²
Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
24 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk Nabízím k pronájmu plně vybavený byt o dispozici 2+kk v ulici U Stadionu v Mladé Boleslavi. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu s výtahem a bude připraven k pohodlnému nastěhování bez nutnosti pořizovat vlastní vybavení cca od 25.9.2026. Byt má započitatelnou plochu 41,27 m² a díky praktické dispozici nabízí příjemné bydlení pro jednotlivce nebo pár. Pronajímá se kompletně zařízený, takže je možné se nastěhovat bez nutnosti pořizovat vlastní vybavení. Komfort bydlení zvyšují také venkovní žaluzie, které zajišťují příjemné zastínění, větší soukromí a pomáhají omezit přehřívání bytu v letních měsících. Lokalita U Stadionu nabízí velmi dobrou dostupnost veškeré občanské vybavenosti a zároveň rychlé spojení do dalších částí Mladé Boleslavi. Měsíční nájemné činí 21.000 Kč. Zálohy na služby pro 2 osoby činí 3.052 Kč měsíčně. Elektřina bude převedena na nájemce. Při podpisu nájemní smlouvy se dále hradí vratná jistota 42tis. Kč a provize realitní kanceláři 17tis. Kč. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají komfortní, kompletně vybavené bydlení v Mladé Boleslavi s výtahem a možností okamžitého nastěhování. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 21 000 Kč /měsíc (447 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 47 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Jana Rušidi
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Provize: 17 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 42 000 Kč
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-133
Odhad reálné ceny
17 875 Kč
rozpětí 15 055 – 20 083 Kč
· jistota 72 %
Nabídka je 17 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 634 · váha 60 %
Model z dat
18 382 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
15 255 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 375 Kč/m² → 17 634 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 382 Kč (rozpětí 15 094 Kč – 20 943 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31090 nabídek stejného druhu → 15 255 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 21 000 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 93 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |