Pronájem bytu 2+kk 46 m²

Mladá Boleslav, Mladá Boleslav II · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

23 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu plně vybavený byt o dispozici 2+kk v ulici U Stadionu v Mladé Boleslavi. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu s výtahem a bude připraven k pohodlnému nastěhování bez nutnosti pořizovat vlastní vybavení cca od 25.9.2026.

Byt má započitatelnou plochu 41,27 m² a díky praktické dispozici nabízí příjemné bydlení pro jednotlivce nebo pár. Pronajímá se kompletně zařízený, takže je možné se nastěhovat bez nutnosti pořizovat vlastní vybavení. Komfort bydlení zvyšují také venkovní žaluzie, které zajišťují příjemné zastínění, větší soukromí a pomáhají omezit přehřívání bytu v letních měsících.

Lokalita U Stadionu nabízí velmi dobrou dostupnost veškeré občanské vybavenosti a zároveň rychlé spojení do dalších částí Mladé Boleslavi.

Měsíční nájemné činí 21.000 Kč. Zálohy na služby pro 2 osoby činí 3.052 Kč měsíčně. Elektřina bude převedena na nájemce.

Při podpisu nájemní smlouvy se dále hradí vratná jistota 42tis. Kč a provize realitní kanceláři 17tis. Kč.

Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají komfortní, kompletně vybavené bydlení v Mladé Boleslavi s výtahem a možností okamžitého nastěhování.

V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 21 000 Kč /měsíc (457 Kč/m²)
Užitná plocha: 46 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Podlaží: 5
Na trhu od: 02.09.2026 (dnes)
Prodávající: jana-rusidi-realitni-maklerka

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus okolí: Bydlení a kanceláře plocha sklepa (m²): 5 sklep topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 327 m MHD 41 m školka 188 m lékař 64 m pošta 899 m restaurace 71 m škola 188 m obchod 429 m vlak 1082 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	21 000 Kč	02.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	21 000 Kč	02.09.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

17 291 Kč

rozpětí 14 631 – 19 421 Kč · jistota 76 %

Nabídka je 21 % nad odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 17 314 · váha 60 %

Model z dat 17 371 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 14 931 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 376 Kč/m² → 17 314 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 371 Kč (rozpětí 14 263 Kč – 19 791 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31090 nabídek stejného druhu → 14 931 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 21 000 Kč je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno