pronájem bytu 3+kk 63 m²
Klecany · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
27 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu s terasou 3+kk 63 m², Klecany K nastěhování od 1.11.2026. Nabízíme k pronájmu krásný, světlý byt 3+kk o velikosti 63m², situovaný v nejvyšším patře pečlivě udržovaného bytového domu na kraji Klecan. Dominantou bytu je obrovská 64m² terasa s platformou pro vířivku. K bytu náleží venkovní parkovací stání a úložná komora přímo na patře bytu. Dispozice bytu: • Vstupní předsíň s vestavěnou šatní skříní • Koupelna s vanou a umyvadlem • Toaleta je umístěna samostatně • Obývací pokoj s klimatizací a vstupem na prostornou terasu • Kuchyňská linka je vybavena lednicí, elektrickou troubou, varnou deskou, myčkou a digestoří • Dvě samostatné neprůchozí ložnice s okny na terasu • Úložná komora • Parkovací stání u domu Lokalita: Byt se nachází v obci Klecany s výbornou občanskou vybaveností v okolí (obchody, služby, školy, MHD) i dostupností do Prahy po dálnici D8. Pozor, velkou výhodou pro potenciální nájemce je, že byt je v profesionální správě společnosti Bohemian Estates, jenž správu pro majitele tohoto bytu vykonává. Nájemci je k dispozici kontaktní osoba, která řeší veškeré záležitosti s nájmem spojené (údržba, platby nájemného, vyúčtování, dodatky, a pod. ). Nájemci je tak zajištěno bezproblémové užívání bytu s kompletním servisem.
Parametry
- Cena
- 25 500 Kč /měsíc (405 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 63 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Bohemian Estates International s.r.o.
Vybavení a sítě
Terasa : 64 m 2
Datum nastěhování: 01.11.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Roční spotřeba energie: 80 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-N09694
Odhad reálné ceny
24 155 Kč
rozpětí 19 732 – 27 749 Kč
· jistota 42 %
Nabídka je 6 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
24 317 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
20 898 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 24 317 Kč (rozpětí 19 967 Kč – 27 705 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 31090 nabídek stejného druhu → 20 898 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 25 500 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 52 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 97 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |