pronájem bytu 2+1 67 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 67 m², Praha - Košíře Nabízíme k pronájmu útulný byt o dispozici 2+1 v klidné lokalitě ulice Hübnerové - Praha 5 Košíře. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a je po revitalizaci. Po vchodu do bytu je po pravé straně menší komora, toaleta a koupelna s vanou. Zde je prostor pro pračku. Chodbou dále po pravé straně navazuje prostor kuchyně s pěknou kuchyňskou linkou se spotřebiči. Od chodby po levé straně najdeme velký obývací pokoj s francouzským balkonem a dále vstup do ložnice s vestavěnými skříněmi. Podlahy jsou kryté renovovanými parketami a dlažbou. K využití je i menší prostor zahrádky s vyvýšeným záhonem, parkování u domu. Nájemné: 20.000,- Služby: cca 5.000,- zálohy ele a plyn přepis na nájemníka Kauce: 20.000,- Úhrada nájemného dopředné Provize RK: 25.000,-
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (299 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 67 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 02.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- PERSONAL REALITY - Kladno
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 1 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - plynové
Číslo zakázky: IDNES-03293
Odhad reálné ceny
26 418 Kč
rozpětí 21 583 – 30 341 Kč
· jistota 41 %
Nabídka je 24 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
26 626 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
22 225 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 26 626 Kč (rozpětí 21 863 Kč – 30 335 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 31090 nabídek stejného druhu → 22 225 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 132 m (Šmukýřka)
- Nádraží
- 723 m (Praha-Cibulka)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |