pronájem bytu 2+kk 53 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem 2+kk s balkonem v ulici Malešická Praha 3, Žižkov Nabízíme k pronájmu nadstandardní byt 2+kk o výměře 49,3 m² s balkonem o velikosti 4.5 m², který je přístupný přímo z obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Byt se nachází ve 4. podlaží moderního bytového domu v atraktivní části Prahy 3 – Žižkova. Je vhodný pro zájemce, kteří hledají komfortní, klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. Dispozice bytu Interiér tvoří vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon, prostorná ložnice, velká koupelna se sprchovým koutem a toaletou s umyvadlem, vstupní hala s šatní skříní skříní. Lokalita Praha 3 – Žižkov patří mezi vyhledávané pražské lokality díky kompletní občanské vybavenosti, množství zeleně, široké nabídce obchodů, restaurací a kaváren a především výborné dopravní dostupnosti. Tramvajové zastávky se nacházejí přímo před domem a zajišťují rychlé spojení do centra Prahy i k metru Flora. V pěší vzdálenosti se nachází obchody, restaurace, kavárny, služby a nákupní centrum Palác Flora. Byt nabízí mimořádně klidné a komfortní bydlení, přestože se nachází v lokalitě s výbornou dostupností do centra města. Nájemné a poplatky Nájemné: 24.800,- Kč Poplatky: 3.900 Kč/měsíc Elektřina: přepis na nájemníka Vratná kauce : 30.000,- Kč Provize RK : 30.000,- Kč Byt je volný a připravený k okamžitému nastěhování. S bytem je možné pronajmout velikou garáž v přízemí domu za 2.500 Kč měsíčně Jedná se o velmi zajímavou nabídku pro zájemce, kteří hledají komfortní, plně vybavené a mimořádně klidné bydlení s velkou terasou, parkováním a výbornou dostupností do centra Prahy.
Parametry
- Cena
- 24 800 Kč /měsíc (468 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Etapa reality
Vybavení a sítě
Balkon : 4 m 2
Datum nastěhování: 01.09.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-26045
Odhad reálné ceny
23 813 Kč
rozpětí 19 467 – 27 323 Kč
· jistota 36 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
24 123 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
17 581 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 24 123 Kč (rozpětí 19 808 Kč – 27 484 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 31090 nabídek stejného druhu → 17 581 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 24 800 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 27 m (Basilejské náměstí)
- Nádraží
- 990 m (Želivského)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |