Pronájem bytu 3+kk 65 m²
Chomutov, Chomutov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pro ty, kteří hledají pronájem bytu v centru Chomutova, máme skvělou nabídku. Nabízíme dlouhodobý pronájem bytu 3+kk v osobním vlastnictví o rozloze 65 m 2 který se nachází v 1 patře 3-tí patrového cihlového domu v Chomutově na ulici Čechova. Bytová jednotka je částečně zařízená: kuchyňská linka, plynový sporák s elektrickou troubou, obývací stěna, pračka, Nájemné včetně energií pro jednu osobu činí 13300,- kč, každá další osoba plus 300,- Kč (vodné). Elektřina a plyn se převede na nájemce. Při podpisu dohody se skládá vratná kauce 25000,-, nájemné za 1 měsíc dle počtů osob, provize RK- 15000,- Kč. Nabídka platí jen pro zaměstnané, bez zápisů v registrů dlužníků. Pro více informaci nebo termín prohlídky neváhejte nás kontaktovat.
Rezervujte si prohlídku ještě dnes. Těšíme se na Vás.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 65 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- real-invest
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná
sklep
topení: Lokální plynové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
403 m
MHD
250 m
školka
311 m
lékař
197 m
pošta
506 m
restaurace
150 m
škola
279 m
obchod
362 m
vlak
845 m
Odhad reálné ceny
13 662 Kč
rozpětí 11 940 – 15 042 Kč
· jistota 38 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 517 · váha 62 %
Model z dat
13 523 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
21 561 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 208 Kč/m² → 13 517 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 523 Kč (rozpětí 11 104 Kč – 15 407 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31090 nabídek stejného druhu → 21 561 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 246 m
- Nádraží
- 806 m (Chomutov)
- Praha hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 160 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |