pronájem bytu 3+kk 65 m²
Chomutov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byt 3 + kk, OV, ul. Čechova, Chomutov. Pro ty, kteří hledají pronájem bytu v centru Chomutova, máme skvělou nabídku. Nabízíme dlouhodobý pronájem bytu 3+kk v osobním vlastnictví o rozloze 65 m 2 který se nachází v 1 patře 3-tí patrového cihlového domu v Chomutově na ulici Čechova. Bytová jednotka je částečně zařízená: kuchyňská linka, plynový sporák s elektrickou troubou, obývací stěna, pračka, Nájemné včetně energií pro jednu osobu činí 13300,- kč, každá další osoba plus 300,- Kč (vodné). Elektřina a plyn se převede na nájemce. Při podpisu dohody se skládá vratná kauce 25000,-, nájemné za 1 měsíc dle počtů osob, provize RK- 15000,- Kč. Nabídka platí jen pro zaměstnané, bez zápisů v registrů dlužníků. Pro více informaci nebo termín prohlídky neváhejte nás kontaktovat. Rezervujte si prohlídku ještě dnes. Těšíme se na Vás.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 65 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- REAL INVEST
Vybavení a sítě
Měsíční služby +1 osoba: 300 Kč
Měsíční služby pro 2 osoby: 600 Kč
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Provize: 15 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-848
Odhad reálné ceny
14 425 Kč
rozpětí 12 598 – 15 837 Kč
· jistota 33 %
Nabídka je 10 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 479 · váha 62 %
Model z dat
13 900 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
23 096 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 223 Kč/m² → 14 479 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 900 Kč (rozpětí 11 413 Kč – 15 836 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31090 nabídek stejného druhu → 23 096 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 160 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |