Pronájem bytu 2+1 52 m²
Česká Lípa, Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu byt 2+1 o podlahové ploše 51,5 m ve 4. patře (bez výtahu) čtyřpodlažního bytového domu na vyhledávaném sídlišti Slovanka v České Lípě.
Dispozice bytu:
Předsíň
Kuchyň (9,7 m) - dlažba
Koupelna a WC (3 m) - dlažba
Obývací pokoj (17,3 m): koberec s možností odkrytí zachovalých parket
Ložnice (15,1 m): plovoucí podlaha
Sklepní kóje (2,3 m)
Další vybavení:
Šatní skříň v ložnici
Plastová okna
Štukové omítky, bíle vymalované
Novější kuchyňská linka
Kombinovaný sporák plyn/elektřina
Zděné koupelnové jádro
Vana, umyvadlo se zrcadlem
Prostor pro pračku
Samostatné WC
Lokalita:
Sídliště Slovanka patří mezi nejžádanější lokality v České Lípě díky:
Blízkosti centra města
Množství zeleně v okolí
Kompletní občanské vybavenosti (zdravotní středisko, zastávka MHD, obchody, služby)
Klidnému a příjemnému prostředí
Finanční podmínky:
Nájemné: 10.800 Kč/měsíc
+ Zálohy na služby a energie (teplo a teplá a studená voda) 3.500 Kč/1 osoba, 4.500 Kč/2 osoby
+ Elektřina a plyn: přepis na nájemce
Kauce: 15.000 Kč
Provize RK: 11.000 Kč
Byt je ideální pro pár nebo jednotlivce hledající klidné bydlení v blízkosti centra s veškerou dostupnou občanskou vybaveností.
Parametry
- Cena
- 10 800 Kč /měsíc (208 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- jakub-rychtarik
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 2
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
613 m
MHD
180 m
školka
318 m
lékař
48 m
pošta
626 m
restaurace
168 m
škola
271 m
obchod
745 m
vlak
368 m
Odhad reálné ceny
12 062 Kč
rozpětí 9 990 – 13 888 Kč
· jistota 46 %
Nabídka je 10 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 117 · váha 58 %
Model z dat
11 726 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
17 249 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 233 Kč/m² → 12 117 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 726 Kč (rozpětí 9 628 Kč – 13 360 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31090 nabídek stejného druhu → 17 249 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 800 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 122 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 125 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |