Pronájem bytu 2+1 52 m²
Česká Lípa, Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
19 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu byt 2+1 o podlahové ploše 51,5 m ve 4. patře (bez výtahu) čtyřpodlažního bytového domu na vyhledávaném sídlišti Slovanka v České Lípě.
Dispozice bytu:
Předsíň
Kuchyň (9,7 m) - dlažba
Koupelna a WC (3 m) - dlažba
Obývací pokoj (17,3 m): koberec s možností odkrytí zachovalých parket
Ložnice (15,1 m): plovoucí podlaha
Sklepní kóje (2,3 m)
Další vybavení:
Šatní skříň v ložnici
Plastová okna
Štukové omítky, bíle vymalované
Novější kuchyňská linka
Kombinovaný sporák plyn/elektřina
Zděné koupelnové jádro
Vana, umyvadlo se zrcadlem
Prostor pro pračku
Samostatné WC
Lokalita:
Sídliště Slovanka patří mezi nejžádanější lokality v České Lípě díky:
Blízkosti centra města
Množství zeleně v okolí
Kompletní občanské vybavenosti (zdravotní středisko, zastávka MHD, obchody, služby)
Klidnému a příjemnému prostředí
Finanční podmínky:
Nájemné: 10.800 Kč/měsíc
+ Zálohy na služby a energie (teplo a teplá a studená voda) 3.500 Kč/1 osoba, 4.500 Kč/2 osoby
+ Elektřina a plyn: přepis na nájemce
Kauce: 15.000 Kč
Provize RK: 11.000 Kč
Byt je ideální pro pár nebo jednotlivce hledající klidné bydlení v blízkosti centra s veškerou dostupnou občanskou vybaveností.
Parametry
- Cena
- 10 800 Kč /měsíc (208 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 02.09.2026 (55 dní)
- Prodávající
- jakub-rychtarik
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 2
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
613 m
MHD
180 m
školka
318 m
lékař
48 m
pošta
626 m
restaurace
168 m
škola
271 m
obchod
745 m
vlak
368 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 800 Kč
208 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 773 Kč
9 615 – 12 419 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 43 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 957 · váha 60 %
Model z dat
11 992 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
15 673 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 191 Kč/m² → 9 957 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 992 Kč (rozpětí 10 238 Kč – 13 895 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 15 673 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 800 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 181 m (Antonína Sovy)
- Nádraží
- 373 m (Česká Lípa střelnice)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 68 min · 1 přestup
- Liberec
- 79 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 122 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 125 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 190 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 203 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 228 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 20.09.2026 | znovu v nabídce |
| 08.09.2026 | staženo |
| 02.09.2026 | přidáno |