Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 80 m², Bojanov
Bojanov · okres Chrudim · Pardubický kraj · RE/MAX Česká republika ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Parametry
- Cena
- 1.79 mil. Kč (22375 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 80 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Vlastnictví
- osobní
- PENB
- D
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- RE/MAX
Vybavení a sítě
Odhad reálné ceny
Nabídka je 11 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.89 mil. Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (70% váhy): 8 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 23 918 Kč/m² → 1.91 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
- Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.74 mil. Kč (rozpětí 1.17 mil. Kč – 2.16 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 44637 nabídek stejného druhu → 7.33 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.79 mil. Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 302 m (Bojanov, kostel)
- Nádraží
- 7646 m (Prachovice)
- Pardubice hl. n.
- 69 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 109 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |