Pronájem bytu 2+1 58 m²
Nový Jičín, Nový Jičín · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu nezařízený byt 2+1 o výměře 58 m², který se nachází v 9. podlaží zatepleného bytového domu s výtahem na ulici Sportovní v Novém Jičíně. Byt je po rekonstrukci a nabízí příjemné a moderní bydlení s krásným výhledem do okolí. Velkou předností je obývací pokoj, ze kterého je přímý vstup na lodžii. Z lodžie si můžete vychutnat krásný výhled na Hrad Starý Jičín a okolní krajinu. V předsíni je k dispozici prostorná vestavná skříň s praktickým botníkem, která nabízí dostatek úložného prostoru. Byt se pronajímá nezařízený, což novému nájemníkovi umožňuje zařídit si interiér přesně podle vlastních představ. Výhodná lokalita nabízí dobrou dostupnost občanské vybavenosti i služeb. Nájemné včetně záloh na vytápění, teplou a studenou vodu činí 15.400,- Kč měsíčně + záloha na elektřinu 1000,- Kč. Kauce je 20.000,- Kč, provize RK 15.400,- Kč. K dispozici ihned.
Parametry
- Cena
- 15 400 Kč /měsíc (266 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Podlaží
- 11
- Na trhu od
- 02.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- real-agents
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
sklep
topení: Ústřední plynové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
772 m
MHD
169 m
školka
183 m
lékař
275 m
pošta
1023 m
restaurace
73 m
škola
197 m
obchod
892 m
vlak
925 m
Odhad reálné ceny
15 080 Kč
rozpětí 12 864 – 17 082 Kč
· jistota 56 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 414 · váha 60 %
Model z dat
14 324 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
19 725 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 266 Kč/m² → 15 414 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 324 Kč (rozpětí 11 761 Kč – 16 319 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 19 725 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 400 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1356 m (Šenov u Nového Jičína, autoservis)
- Nádraží
- 921 m (Nový Jičín město)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 183 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |