pronájem bytu 2+1 58 m²
Nový Jičín · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, ul. Sportovní, Nový Jičín Nabízíme k pronájmu nezařízený byt 2+1 o výměře 58 m², který se nachází v 9. podlaží zatepleného bytového domu s výtahem na ulici Sportovní v Novém Jičíně. Byt je po rekonstrukci a nabízí příjemné a moderní bydlení s krásným výhledem do okolí. Velkou předností je obývací pokoj, ze kterého je přímý vstup na lodžii. Z lodžie si můžete vychutnat krásný výhled na Hrad Starý Jičín a okolní krajinu. V předsíni je k dispozici prostorná vestavná skříň s praktickým botníkem, která nabízí dostatek úložného prostoru. Byt se pronajímá nezařízený, což novému nájemníkovi umožňuje zařídit si interiér přesně podle vlastních představ. Výhodná lokalita nabízí dobrou dostupnost občanské vybavenosti i služeb. Nájemné včetně záloh na vytápění, teplou a studenou vodu činí 15.400,- Kč měsíčně + záloha na elektřinu 1000,- Kč. Kauce je 20.000,- Kč, provize RK 15.400,- Kč. K dispozici ihned.
Parametry
- Cena
- 15 400 Kč /měsíc (266 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 02.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REAL AGENTS
Vybavení a sítě
Lodžie :
Měsíční služby pro 2 osoby: 16 400 Kč
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 11 podlaží
Provize: 15 400 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 20 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-31
Odhad reálné ceny
15 059 Kč
rozpětí 12 839 – 17 230 Kč
· jistota 58 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 262 · váha 59 %
Model z dat
14 526 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
19 530 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 263 Kč/m² → 15 262 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 526 Kč (rozpětí 11 927 Kč – 16 549 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 19 530 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 400 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1356 m (Šenov u Nového Jičína, autoservis)
- Nádraží
- 921 m (Nový Jičín město)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 183 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |