Pronájem bytu 2+kk 57 m²
Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu novostavbu bytu s balkonem o dispozici 2+kk a výměře 58,6 m2, která se nachází v developerském projektu Rezidence Ladova v prestižní části Prostějova na ul. Josefa Lady. Jednotka se nachází ve 2. NP bytového domu s výtahem. Je částečně zařízená a disponuje novou kuchyňskou linkou včetně moderních spotřebičů (el. trouba, indukční deska, myčka, lednice, mrazák, mikrovlnná trouba).
K bytu je možné si pronajmout také venkovní parkovací stání.
Rezidence se nachází v atraktivní lokalitě přibližně 1,5 km od centra města. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně škol, nemocnice a linek MHD. Bytový dům se nachází v těsné blízkosti biokoridoru Hloučela.
Jednotka je připravená k nastěhování.
Výměry:
Chodba: 8,2 m2
Koupelna + WC: 5,81 m2
Obývací pokoj + kuchyňský kout: 28,14 m2
Ložnice: 12,18 m2
Balkon: 4,2 m2
Nájemné: 16 500 Kč/měs.
Pronájem venkovního stání: 1 000 Kč/měs.
Doporučená záloha na energie a služby: 4 000 Kč/měs.
Kauce: 20 000 Kč
Provize RK: 16 500 Kč
Parametry
- Cena
- 16 500 Kč /měsíc (289 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 57 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 02.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- hanacka-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD
okolí: Bydlení
telekomunikace: Internet
Vzdálenosti
bankomat
672 m
MHD
221 m
školka
381 m
lékař
577 m
pošta
642 m
restaurace
464 m
škola
453 m
obchod
747 m
vlak
1228 m
Odhad reálné ceny
17 049 Kč
rozpětí 14 284 – 19 079 Kč
· jistota 52 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 394 · váha 60 %
Model z dat
16 212 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
23 057 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 305 Kč/m² → 17 394 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 212 Kč (rozpětí 13 312 Kč – 18 470 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 23 057 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 500 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 192 m (Hacarova DPS)
- Nádraží
- 1143 m
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |