pronájem bytu 2+kk 57 m²
Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk Prostějov Nabízíme k pronájmu novostavbu bytu s balkonem o dispozici 2+kk a výměře 58,6 m², která se nachází v developerském projektu Rezidence Ladova v prestižní části Prostějova na ul. Josefa Lady. Jednotka se nachází ve 2. NP bytového domu s výtahem. Je částečně zařízená a disponuje novou kuchyňskou linkou včetně moderních spotřebičů (el. trouba, indukční deska, myčka, lednice, mrazák, mikrovlnná trouba). K bytu je možné si pronajmout také venkovní parkovací stání. Rezidence se nachází v atraktivní lokalitě přibližně 1,5 km od centra města. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně škol, nemocnice a linek MHD. Bytový dům se nachází v těsné blízkosti biokoridoru Hloučela. Jednotka je připravená k nastěhování. Výměry: Chodba: 8,2 m² Koupelna + WC: 5,81 m² Obývací pokoj + kuchyňský kout: 28,14 m² Ložnice: 12,18 m² Balkon: 4,2 m² Nájemné: 16 500 Kč/měs. Pronájem venkovního stání: 1 000 Kč/měs. Doporučená záloha na energie a služby: 4 000 Kč/měs. Kauce: 20 000 Kč Provize RK: 16 500 Kč Doplňující informace k ceně: + energie a služby
Parametry
- Cena
- 16 500 Kč /měsíc (289 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 57 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 02.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Hanácká realitní kancelář spol. s r.o.
Vybavení a sítě
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Číslo zakázky: IDNES-HNE26-62044
Odhad reálné ceny
16 782 Kč
rozpětí 14 027 – 18 922 Kč
· jistota 55 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 954 · váha 59 %
Model z dat
16 240 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
22 386 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 297 Kč/m² → 16 954 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 240 Kč (rozpětí 13 335 Kč – 18 502 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 22 386 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 192 m (Hacarova DPS)
- Nádraží
- 1143 m
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |