Pronájem bytu 2+kk 43 m²
Plzeň, Lobzy · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím vám k dlouhodobému pronájmu byt 2+kk s částečně krytým parkovacím stáním v bytovém domě Rezidence Koterovská v Plzni na Slovanech.
Bytová jednotka o výměře 43 m2 je situovaná ve třetím nadzemním podlaží novostavby a skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem s moderní kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči – troubou, indukční deskou, výsuvnou digestoří a myčkou. Dále je zde menší ložnice, předsíň a koupelna s vanou, WC a přípojkou na pračku.
K dispozici je také sklep o velikosti 1,5 m2 a možnost připojení na společnou TV anténu a internet.
Majitel požaduje vratnou jistotu ve výši jednoho nájmu se službami, provize RK činí jeden nájem + DPH.
Jedná se o komfortní bydlení v žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a velmi dobrou dostupností MHD.
Byt bude k nastěhování od 01.11.2026
Parametry
- Cena
- 14 044 Kč /měsíc (327 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- B
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- reality-pavla-graslova
Vybavení a sítě
energetika: 90.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
parkování
sklep
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
66 m
MHD
147 m
školka
154 m
lékař
229 m
pošta
682 m
restaurace
206 m
škola
159 m
obchod
250 m
vlak
424 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 14 044 Kč | 02.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 14 044 Kč | 02.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 15 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 15 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 15 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
14 866 Kč
rozpětí 12 715 – 16 257 Kč
· jistota 77 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 409 · váha 62 %
Model z dat
15 553 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
16 725 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 335 Kč/m² → 14 409 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 553 Kč (rozpětí 12 771 Kč – 17 720 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 16 725 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 044 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 137 m (Radnice Slovany)
- Nádraží
- 416 m (Plzeň-Slovany)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |