pronájem bytu 1+kk 33 m²
Lipník nad Bečvou · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk, 37 m², ul. Na Výsluní, Lipník nad Bečvou Nabízíme k pronájmu krásný, nový byt o dispozici 1+kk o výměře 37 m² v novostavbě v klidné lokalitě Na Výsluní na okraji Lipníka nad Bečvou. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti cca 4 m². Byt nabízí světlý a prostorný pokoj s kuchyňským koutem o výměře 24 m², velkou koupelnu o velikosti 6 m² a zádveří. Z okna je příjemný výhled do zahrady. Komfort bydlení zvyšuje podlahové vytápění v celém bytě. Nájemné: 11.900 Kč / měsíc Zálohy: 3.000 Kč / měsíc - elektřina 600 Kč, - voda 300 Kč, - fond oprav a poplatky spojené s užíváním bytu 2.100 Kč. Celková měsíční platba: 14.900 Kč Vratná kauce ve výši 23.800 Kč Provize RK ve výši měsíční platby. Byt se nachází v klidné části města s dobrou dostupností služeb a občanské vybavenosti. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 11 900 Kč /měsíc (361 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- BO! reality a finance s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.04.2026
Elektřina: 230V
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-9197
Odhad reálné ceny
10 672 Kč
rozpětí 9 366 – 12 087 Kč
· jistota 78 %
Nabídka je 12 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 2 km)
10 288 · váha 61 %
Model z dat
11 256 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
11 710 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 13 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 312 Kč/m² → 10 288 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 256 Kč (rozpětí 9 242 Kč – 12 824 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 11 710 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 900 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 166 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |