pronájem bytu 2+1 60 m²
Česká Třebová · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 Semanínská ul. Česká Třebová Nabízíme k pronájmu byt o velikosti 2+1 s celkovou výměrou podlahové plochy cca 60 m², nacházející se ve druhém podlaží bytového domu v České Třebové ulice Semanínská č. p. 1817. Byt je tvořen ze dvou obytných místností (velký obývací pokoj s balkonem, ložnice a kuchyně s novou kuchyňskou linkou se sporákem, dále také pračkou a lednicí. Koupelna je se sprchovým koutem. V bytě se nachází i komora o velikosti cca 2x2 m². Byt je částečně vybaven nábytkem. Součástí bytu je sklep v suterénu domu. Byt je v původním stavu a proto je vhodný i pro agenturu a jejich zaměstnance. Byt bude nájemníkům předán vymalovaný a uklizený. Měsíční nájemné 9.000,- Kč + zálohy na energie ve výši cca 4.000,- Kč (bude upřesněno podle počtu osob), elektřina cca 1.000,- Kč, která bude přepsána na nájemníka, dále vratná kauce 18.000,- Kč a jednorázový poplatek RK 9.000,- Kč. Byt je volný ihned dispozici po podpisu nájemní smlouvy. V případě zájmu o byt prosím vyplňte níže kontaktní formulář a zároveň tam odpovězte na následující otázky: 1) jméno a příjmení 2) národnost 3) kolik osob bude v bytě bydlet (kolik dospělých a dětí) 4) na jaké pozici a v jaké společnosti pracujete (dospělé osoby) 5) máte nějaké mazlíčky, popř. jaké? 6) zda jste či nejste kuřáci Makléřce prosím nevolejte, pouze napište na kontaktní formulář. Děkujeme. Pokud budete vybráni na prohlídku bytu, makléřka se Vám ozve do 5 dnů. Mnohokrát Vám děkuji.
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (150 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Realitní kancelář Pohoda
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Provize: 9 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 18 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-1817
Odhad reálné ceny
11 527 Kč
rozpětí 9 845 – 13 565 Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 22 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(29 nabídek do 2 km)
10 418 · váha 58 %
Model z dat
12 732 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
19 448 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 29 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 174 Kč/m² → 10 418 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 732 Kč (rozpětí 10 454 Kč – 14 505 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 19 448 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 51 m (Česká Třebová, sídliště Borek)
- Nádraží
- 1225 m (Česká Třebová)
- Pardubice hl. n.
- 55 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 103 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |