Pronájem bytu 2+1 60 m²
Česká Třebová, Česká Třebová · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu byt o velikosti 2+1 s celkovou výměrou podlahové plochy cca 60 m2, nacházející se ve druhém podlaží bytového domu v České Třebové ulice Semanínská č.p. 1817.
Byt je tvořen ze dvou obytných místností (velký obývací pokoj s balkonem, ložnice a kuchyně s novou kuchyňskou linkou se sporákem, dále také pračkou, lednicí a sprchovým koutem. V bytě se nachází i komora o velikosti cca 2x2 m2.
Byt je částečně vybaven nábytkem.
Součástí nájmu je i sklep.
Byt je v původním stavu a proto je vhodný i pro agenturu pro zaměstnance.
Byt bude nájemníkům předán vymalovaný a uklizený.
Měsíční nájemné 9.000,- Kč + zálohy na energie ve výši cca 4.000,- Kč, elektřina cca 1.000 Kč,- , která bude přepsána na nájemníka, dále vratná kauce 18.000,- Kč a jednorázový poplatek RK 9.000,- Kč.
Byt je volný ihned dispozici po podpisu nájemní smlouvy.
V případě zájmu o byt prosím vyplňte níže kontaktní formulář a zároveň tam odpovězte na následující otázky:
1) jméno a příjmení
2) národnost
3) kolik osob bude v bytě bydlet (kolik dospělých a dětí)
4) na jaké pozici a v jaké společnosti pracujete (dospělé osoby)
5) máte nějaké mazlíčky, popř. jaké?
6) zda jste či nejste kuřáci
Makléřce prosím nevolejte, pouze napište na kontaktní formulář. Děkujeme! Pokud budete vybráni na prohlídku bytu, makléřka se Vám ozve do 5 dnů.
Mnohokrát Vám děkuji!
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (150 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- realitni-kancelar-pohoda
Vzdálenosti
bankomat
1303 m
MHD
55 m
školka
1416 m
lékař
1244 m
pošta
326 m
restaurace
1268 m
škola
1514 m
obchod
2919 m
vlak
1260 m
Odhad reálné ceny
11 471 Kč
rozpětí 9 879 – 13 453 Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 22 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(28 nabídek do 2 km)
10 677 · váha 59 %
Model z dat
12 281 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
18 881 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 28 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 178 Kč/m² → 10 677 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 281 Kč (rozpětí 10 084 Kč – 13 992 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 18 881 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 51 m (Česká Třebová, sídliště Borek)
- Nádraží
- 1225 m (Česká Třebová)
- Pardubice hl. n.
- 63 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 111 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |