pronájem bytu 1+1 35 m²
Ústí nad Orlicí · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, 35 m² , ul. Okružní Ústí nad Orlicí Nabízíme Vám k pronájmu byt 1+1 o užitné ploše 35 m², nacházející se v Ústí nad Orlicí. Byt je situován ve třetím nadzemním podlaží osmipodlažního panelového domu a je v dobrém stavu. Byt se skládá z prostorného pokoje, kuchyně, koupelny s toaletou a předsíně. K bytu náleží také sklepní kóje. Velkým benefitem jsou nízké náklady na bydlení, díky nimž je byt vhodný jak pro jednotlivce, tak pro páry hledající cenově dostupné a komfortní bydlení. V okolí domu naleznete veškerou občanskou vybavenost – školy, obchody, zastávky veřejné dopravy i sportovní vyžití. K nastěhování ihned. Pokud hledáte klidné bydlení s dobrou dostupností služeb a krásným výhledem, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku.
Parametry
- Cena
- 10 500 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Lokalita objektu: rušná část
PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 9 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: nezařízený
Výstavba: 1990
Číslo zakázky: IDNES-953632
Odhad reálné ceny
8 706 Kč
rozpětí 7 564 – 9 808 Kč
· jistota 63 %
Nabídka je 21 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(30 nabídek do 2 km)
8 436 · váha 61 %
Model z dat
9 038 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
11 014 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 30 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 241 Kč/m² → 8 436 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 038 Kč (rozpětí 7 421 Kč – 10 297 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 11 014 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 133 m (Ústí nad Orlicí, U Václava)
- Nádraží
- 461 m (Ústí nad Orlicí město)
- Pardubice hl. n.
- 47 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 95 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |