Nemovitosti

pronájem domu 200 m² s pozemkem 1 000 m²

Tři Sekery · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

29 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem rodinného domu 4+1 s terasou, zimní zahradou a pozemky 1 000 m² Krásné, Tři Sekery Dovoluji si Vám nabídnout pronájem krásného rodinného domu na klidném, odlehlém místě na adrese Krásné 105, Tři Sekery. Nemovitost obklopená vzrostlou zelení nabízí příjemné soukromí. V prvním nadzemním podlaží se nachází zádveří, technická místnost, sklad a chodba. Kuchyň s jídelnou je vybavena troubou, myčkou, digestoří a varnou deskou. Nechybí zde ani jídelní stůl a velká úložná skříň. Výrazným prvkem kuchyně je kachlový sporák na dřevo, který umožňuje vaření a zároveň je napojen na centrální vytápění. Prostorný obývací pokoj se sedací soupravou a obývací stěnou má přímý vstup na zastřešenou terasu a do zimní zahrady. Dřevěný strop s přiznanými trámy dodává interiéru útulnou atmosféru. V přízemí je dále ložnice s postelí a vestavnými skříněmi, koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou a další samostatné WC. Příjemným místem pro relaxaci je prosklená zimní zahrada s vířivou vanou a výhledem do zeleně. Druhé nadzemní podlaží nabízí dva pokoje, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a schodišťový prostor s vestavnými skříněmi. Z chodby v přízemí je dále vlez do malého sklepa. Vjezd na pozemek je zajištěn elektricky ovládanou bránou. K dispozici je prostorné parkovací stání s přístřeškem a garáží, kotec pro psy, sklad nářadí a přístřešek na dřevo. Venkovní krb s udírnou doplňuje zázemí pro posezení na zahradě. Vytápění domu zajišťuje kachlový sporák na dřevo a elektrický kotel, přičemž je zde kombinováno podlahové vytápění s radiátory. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler. Část Krásné u obce Tři Sekery se nachází v těsné blízkosti Mariánských Lázní. Tato poloha zajišťuje vynikající dopravní dostupnost v rámci celého chebského regionu a zároveň poskytuje klidné zázemí pro nerušené bydlení. Dům mohu doporučit zájemcům, kteří hledají bydlení v soukromí, obklopené zelení, s dostatkem prostoru uvnitř i venku. Platby pravidelné: • nájemné: 32 000 Kč měsíčně, • náklady na provoz: cca 4 000 Kč měsíčně. Platby jednorázové: • vratná kauce: 50 000 Kč, • odměna realitní kanceláře: 32 000 Kč. V případě zájmu o podrobnější informace k této nabídce, popřípadě o sjednání prohlídky, mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
32 000 Kč /měsíc (160 Kč/m²)
Užitná plocha
200 m²
Pozemek
1000 m²
Konstrukce
cihla
Na trhu od
02.09.2026 (1 den)
Prodávající
RK Group - realitní kancelář s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230V, 230-400V Lokalita projektu: předměstí PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Poloha domu: samostatný Počet parkovacích míst: 5 Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Voda: veřejný Zastavěná plocha: 183 m 2 Číslo zakázky: IDNES-9902

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 32 000 Kč 02.09.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 32 000 Kč 02.09.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

38 390 Kč
rozpětí 30 489 – 42 453 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 20 km) 36 893 · váha 50 %
Model z dat 38 970 · váha 47 %
Cenová hladina (cr) 55 291 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (50% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 184 Kč/m² → 36 893 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 38 970 Kč (rozpětí 30 306 Kč – 46 809 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1713 nabídek stejného druhu → 55 291 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 32 000 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
315 m (Tři Sekery, Krásné)
Nádraží
4332 m (Valy u Mariánských Lázní)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.09.2026 přidáno