Nemovitosti

Pronájem rodinného domu 200 m², pozemek 1000 m²

Tři Sekery, Krásné · okres Cheb · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

28 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Dovoluji si Vám nabídnout pronájem krásného rodinného domu na klidném, odlehlém místě na adrese Krásné 105, Tři Sekery. Nemovitost obklopená vzrostlou zelení nabízí příjemné soukromí. V prvním nadzemním podlaží se nachází zádveří, technická místnost, sklad a chodba. Kuchyň s jídelnou je vybavena troubou, myčkou, digestoří a varnou deskou. Nechybí zde ani jídelní stůl a velká úložná skříň. Výrazným prvkem kuchyně je kachlový sporák na dřevo, který umožňuje vaření a zároveň je napojen na centrální vytápění. Prostorný obývací pokoj se sedací soupravou a obývací stěnou má přímý vstup na zastřešenou terasu a do zimní zahrady. Dřevěný strop s přiznanými trámy dodává interiéru útulnou atmosféru. V přízemí je dále ložnice s postelí a vestavnými skříněmi, koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou a další samostatné WC. Příjemným místem pro relaxaci je prosklená zimní zahrada s vířivou vanou a výhledem do zeleně. Druhé nadzemní podlaží nabízí dva pokoje, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a schodišťový prostor s vestavnými skříněmi. Z chodby v přízemí je dále vlez do malého sklepa. Vjezd na pozemek je zajištěn elektricky ovládanou bránou. K dispozici je prostorné parkovací stání s přístřeškem a garáží, kotec pro psy, sklad nářadí a přístřešek na dřevo. Venkovní krb s udírnou doplňuje zázemí pro posezení na zahradě. Vytápění domu zajišťuje kachlový sporák na dřevo a elektrický kotel, přičemž je zde kombinováno podlahové vytápění s radiátory. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler. Část Krásné u obce Tři Sekery se nachází v těsné blízkosti Mariánských Lázní. Tato poloha zajišťuje vynikající dopravní dostupnost v rámci celého chebského regionu a zároveň poskytuje klidné zázemí pro nerušené bydlení. Dům mohu doporučit zájemcům, kteří hledají bydlení v soukromí, obklopené zelení, s dostatkem prostoru uvnitř i venku. Platby pravidelné: • nájemné: 32 000 Kč měsíčně, • náklady na provoz: cca 4 000 Kč měsíčně. Platby jednorázové: • vratná kauce: 50 000 Kč, • odměna realitní kanceláře: 32 000 Kč. V případě zájmu o podrobnější informace k této nabídce, popřípadě o sjednání prohlídky, mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
32 000 Kč /měsíc (160 Kč/m²)
Užitná plocha
200 m²
Pozemek
1000 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
B
Podlaží
2
Na trhu od
02.09.2026 (1 den)
Prodávající
rk-group-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus druh objektu: Samostatný elektřina: 230V, 400V garáž kanalizace: ČOV pro celý objekt okolí: Bydlení parkovacích míst plocha sklepa (m²): 8 plocha zahrady (m²): 800 počet garáží: 1 příjezdová cesta: Zpevněná sklep telekomunikace: Internet topení: Ústřední tuhá paliva, Ústřední elektrické typ objektu: Patrový umístění: Okraj obce voda: Místní zdroj vody, Vodovod zastavěná plocha (m²): 183

Vzdálenosti

bankomat 3694 m MHD 332 m školka 1338 m lékař 3920 m pošta 1420 m restaurace 3642 m škola 1338 m obchod 5709 m vlak 4292 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 32 000 Kč 02.09.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 32 000 Kč 02.09.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

39 663 Kč
rozpětí 35 202 – 43 480 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 19 % pod odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 20 km) 39 140 · váha 52 %
Model z dat 39 143 · váha 45 %
Cenová hladina (cr) 58 658 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (52% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 196 Kč/m² → 39 140 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 39 143 Kč (rozpětí 30 441 Kč – 47 017 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1713 nabídek stejného druhu → 58 658 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 32 000 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
315 m (Tři Sekery, Krásné)
Nádraží
4331 m (Valy u Mariánských Lázní)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.09.2026 přidáno