prodej stavebního pozemku 1 537 m²

Jakartovice · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku 1500m² Hořejší Kunčice Nabízíme k prodeji stavební pozemek v obci Hořejší Kunčice, ideální pro výstavbu rodinného domu nebo rekreační chalupy. Pozemek má celkovou výměru cca 1 500 m², přičemž je možné se domluvit i na menší či větší výměře dle dohody. Dle územního plánu se pozemek nachází v oblasti smíšená obytná, která je určena k výstavbě rodinných domů, což umožňuje široké možnosti využití. Inženýrské sítě: - elektřina na hranici pozemku - voda na hranici pozemku - plyn na hranici pozemku ✔ klidná lokalita ✔ vhodné pro trvalé bydlení i rekreaci ✔ možnost individuální dohody o velikosti pozemku Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 990 000 Kč (644 Kč/m²)
Pozemek: 1537 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 02.09.2026 (2 dny)
Prodávající: REALITYSPOLU

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-89998

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	990 000 Kč	02.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	990 000 Kč	02.09.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

2.42 mil. Kč

rozpětí 1.25 mil. – 4.63 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 59 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.27 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.81 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 3.62 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.81 mil. Kč (rozpětí 874 793 Kč – 3.85 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 22291 nabídek stejného druhu → 3.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 990 000 Kč je o 59% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 2977 m (Jakartovice, Hořejší Kunčice, U Moravské Harty)
Nádraží: 5380 m (Jakartovice)
Pardubice hl. n.: 192 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 240 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.09.2026

přidáno